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建議您看一下這個資料，這是有關公寓的資料，但是應該也適用 townhouse

https://www.floridacondoattorneys.com/water-damage-in-my-florida-condo/

原則上，對於雙方共同使用區域的水管，如果破裂，應該是雙方各自負擔內部的損失，因為這是不可預期與無法預防的情況，除非是因為對方人為破壞或是對方明知有問題，但是拒絕維修，在您的資料中，您提出一個關鍵是，期間尋找漏點的過程非常艱難，專業探測漏水的公司都找不到。不過最終還是被我找到了。現在漏水問題已經解決。所以，這應該不是對方故意造成或是故意忽略問題的責任，這也是為什麼對方的保險公司拒絕理賠。

你這個情況，恐怕在法律訴訟上很難取得一個對您有利的判決。不過您可以到投壇去問問，或許有當地的業主有類似的經驗，可以給予您一些建議。

所有跟帖： 

• 是的，漏水不是鄰居故意造成的。鄰居也不知道他那邊牆裏的水管漏了。非常感謝老貓的詳細回答。祝福你！ -qun0- ♂ (0 bytes) () 10/27/2022 postreply 18:17:30