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Town House 每一個單元是獨立的 property, 法律上，在邊緣的房子擁有那麵外牆的產權，而你沒有這個產權，所以從法律上來說，除非對方給予你部份或是全部的產權 (也就是你擁有一堵牆)或是使用權(你可以自由在外牆上塗鴨，或是帖一個 play boy 的裸女廣告)，你不需要負責這麵牆的維修與保養

因此 如果 HOA 要求你負擔一部份修理的費用，你可以要求他們提供書麵說明，這個提案是如何通過的，因為事實上 HOA 沒有權力要求您出錢，因為這不是公共產業而是私人產業，HOA 根本沒有法源要求你介入，否則，如果這個提議成為事實，以此類推，您有可以要求您的鄰居替你繳水電費.....(私人產業與公共共享產業是兩回事)，所以您可能會被要求出錢來維修社區中的公共設施，(例如寵物公園，雖然有可能您根本沒有養狗)

至於您帖子中，如果這個要求是您的鄰居，那好說，你可以答應出錢，但是前題是您必須擁有這棟房屋外牆的一部份，所以您的回答是，這是你個人的私人產業，你無權要求我出錢替你維修，除非你願意出錢與我一起修我家的屋頂。

但是，如果是兩棟房屋之間的防火牆，那麼你有必要一起出錢維修，因為這是聯繫兩棟房之間的牆，產權是你們共有，這就是你不能沒得到鄰居的同意，就自己把房子拆除，因為你的房子的兩麵外牆是對方房屋建物結構體一部份。

所有跟帖： 

• 單身老貓，明白了關鍵是房產權問題，以前不知道怎麽表達講道理。這下好了，正是我想要的，太謝謝你了。 -DUAN_健康2021- ♂ (167 bytes) () 09/23/2022 postreply 14:40:47