請教：Listing上的房子總living麵積把unfinished地下室也包括進去了，早知道這樣，我都不同意這個買價

地下室部分完成了，我當時以為總麵積就隻含了完成的部分，那麽地上2層每層的麵積都有1000尺，結果其實地上就隻有800每層。如果知道這樣，我就不會同意這個買價的。

想著學校快開學了，我們為了盡快close，所以免了屋檢，結果我們清的metlife的律師硬給拖了一周還多，不過即使這樣，close日期還是維持原樣。這樣我們自己搬起石頭砸自己腳了。然後appraisal要10天給報告。所以昨天我們拿到一看，公開記錄其實都沒算整個地下室，那就少8百多，如果算完成的，也是多算了204尺的未完成部分。

本來以為單位每月付的metlife律師至少可以幫我們發郵件給對方代理和律師，告知我們知道這個事，結果我們的律師說他不管這事，他就不肯代表我們發郵件。說超過這個Metlife legal的服務範圍，他隻是看看p&s而已。

然後lender也在我問了我想退出，我們是否還沒簽loan commitment，結果lender立馬發過來了，我反而提醒他了。

那看來我還得重新雇個律師。我自己昨天發給listing agent和他們的律師說我知道了這個麵積不對，感覺我做啥事都錯了。

所有跟帖： 

• 少見多怪，都是這樣算的。 -檸檬椰子汁- ♂ (387 bytes) () 08/31/2022 postreply 04:50:15

• 謝謝，確實是自己沒做好功課，沒想到水這麽深， -tuima2013- ♀ (0 bytes) () 08/31/2022 postreply 06:56:47

• 買吧，沒什麽關係，你看房覺得好就行 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/31/2022 postreply 09:53:25

• 加州都是這樣算的。 東海岸就不一定(大部分都不算在內）。 地區慣例。 談不上水深。去看一趟房子就知道了。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 08/31/2022 postreply 10:24:53

• 東海岸也一樣，打廣告當然要打最大數目，誰下單都知道要去county record查一下。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/31/2022 postreply 16:53:13

• 俺當年在東邊買賣房子， unfinished basement是不算在廣告上的麵積裏的。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 08/31/2022 postreply 21:40:33

• 我們倆都是學生物的嗎？一個熊貓吃肉就推廣到所有的熊貓都吃肉？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/01/2022 postreply 06:15:42

• NO. 俺沒有推廣。 隻是就俺所知而言。 -hello2002- ♀ (32 bytes) () 09/01/2022 postreply 12:43:09