坐標北加州。
父母唯一房產現由三人父母及老二共同擁有。老大在購買早期有參與貸款及支付一段時間後搬出退名,老二加入名字居住並承擔支付,結婚後也搬出了。 現在父母已老父在病床人生最後階段,希望給老大也留到小部分產業。老二對此不置可否不願意提及, 老人可以如何做,如何立寫有法律效用的遺囑?或者說老大如何做?謝謝
加一點: 母親身體好但失智,兩老的後期照顧都要求委托老大來管理。
坐標北加州。
父母唯一房產現由三人父母及老二共同擁有。老大在購買早期有參與貸款及支付一段時間後搬出退名,老二加入名字居住並承擔支付,結婚後也搬出了。 現在父母已老父在病床人生最後階段,希望給老大也留到小部分產業。老二對此不置可否不願意提及, 老人可以如何做,如何立寫有法律效用的遺囑?或者說老大如何做?謝謝
加一點: 母親身體好但失智,兩老的後期照顧都要求委托老大來管理。
• 找遺囑公證。和他說身後財產怎麽分弄成文字就好啦。既然都付過貸款幹嘛不均分 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 09:29:31
• 個人遺囑能override "right of survivorship"嗎? -AfternoonTea- ♀ (107 bytes) () 08/09/2022 postreply 09:38:26
• 人老了都糊裏糊塗的。根本不care 錢和公正的事。計較錢的子女早 -julie116- ♀ (77 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:05:30
• 謝謝 - 本一家人相處和樂沒為這問題討論過。 本以為 -AfternoonTea- ♀ (180 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:21:18
• 我家也這樣:)拿了房產和銀行賬戶的消失了。隻能遠程關愛。出力的不好意思提錢。反倒金錢上多了一個dependant -julie116- ♀ (44 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:24:02
• 先問心無愧 -AfternoonTea- ♀ (259 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:35:04
• 我是特反感有些人的兩麵和虛偽。你父母能和你提起說明還不是太糊塗。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:38:34
• 要看房產擁有形式。 -檸檬椰子汁- ♂ (424 bytes) () 08/09/2022 postreply 09:42:20
• you are right, it is under the joint tenancy -AfternoonTea- ♀ (119 bytes) () 08/09/2022 postreply 09:51:31
• 兩老把二份賣給老大或其中一份(老媽失智,可能沒有capacity)。 -akc- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:05:05
• 這估計是辦法之一 -AfternoonTea- ♀ (93 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:24:50
• 你找房產律師問問。民主成果都是多年鬥爭的結果。就是反反複複提。你不為自己 -julie116- ♀ (131 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:29:39
• 還有一個擺平方法就是,二老的養老金夠嗎?如果不夠,能否 -julie116- ♀ (209 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:36:56
• 嗯 - 就是想這裏先了解一下法律層麵 -AfternoonTea- ♀ (36 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:39:58
• 了解一下各種可能。計算一下父母到走前還有沒有能剩下的。決定有沒有必要浪費自己的心思 -julie116- ♀ (69 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:41:38
• 理解的 -AfternoonTea- ♀ (93 bytes) () 08/09/2022 postreply 10:58:28
• 他們不是最差的:)我家的是拿了房產的因為房產各種花銷大,將來的稅負大,必須把其他也拿到才能維持而且 -julie116- ♀ (108 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:01:03
• 老人家真是很多時候或糊塗還是為了其他的 -AfternoonTea- ♀ (307 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:25:51
• 老人就是糊塗吧。而且那家老嚇唬她:)加上用她的錢繼續擴張土地讓老人有成就感 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:32:05
• 人老了好像就對這越來越在乎 -AfternoonTea- ♀ (95 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:38:44
• 腦子裏一半是理想的個人帝國。一半是現實的吃喝拉撒:) -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:47:01
• 看遠的, 帝國的後代 -AfternoonTea- ♀ (473 bytes) () 08/09/2022 postreply 12:23:43
• 我沒加引號:)所謂的“帝國”無非就是他們用老太太的現金把周邊鄰居 -julie116- ♀ (122 bytes) () 08/09/2022 postreply 12:28:01
• 這樣的操作很個人啊。 見過有些老人想留下 -AfternoonTea- ♀ (168 bytes) () 08/09/2022 postreply 12:35:57
• 他們是POA.把手已經伸到她口袋裏了。她手裏隻有一張限額200的信用卡。他們每年賬上走大額管理費。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 12:38:58
• 唉 都POA了。 老人家真糊塗還是故意的。 -AfternoonTea- ♀ (60 bytes) () 08/09/2022 postreply 12:43:48
• 都是得權的那家張羅的。人過一定年齡就不再理性思考了。都是感性。人銷售能力強誰有機會。 -julie116- ♀ (65 bytes) () 08/09/2022 postreply 12:53:52
• 家和萬事興。最簡單的方法, 加老大入deed, if 老二agrees. -akc- ♂ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:07:52
• 沒錯的 家和萬事興! -AfternoonTea- ♀ (123 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:18:03
• @檸檬椰子汁 再請教一下,將來若有老人養老需要賣房情況 -AfternoonTea- ♀ (141 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:34:22
• 二老應該現在做power of attorney,讓你們兒子中一個代管。 -檸檬椰子汁- ♂ (248 bytes) () 08/09/2022 postreply 16:39:40
• 謝謝! -AfternoonTea- ♀ (65 bytes) () 08/09/2022 postreply 21:16:46
• 老二搬出去後為什麽沒有退名?是不是還在承擔支付? -白兔媽- ♀ (30 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:11:46
• 有原因的 -AfternoonTea- ♀ (71 bytes) () 08/09/2022 postreply 11:30:12
• 你召開一個家庭會議。把你的建議放桌麵上。回頭通過律師加deed. 你家隻有兩個,不存在 -julie116- ♀ (214 bytes) () 08/09/2022 postreply 12:32:11
• 哦,老大是女兒? -白兔媽- ♀ (352 bytes) () 08/09/2022 postreply 13:44:41
• 老外家庭反過來了:) -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/09/2022 postreply 14:13:16
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