解決公寓下水漏水糾紛問題

來源: Mililani 於 2021-11-22 00:00:00 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (324 bytes)

第一次買了個小公寓才住進去不到一個月。昨天樓下說漏水。今天plumber說是我的這個unit坐便下麵的管子很舊造成的今天給換了管子。請問這個單子誰應該付，不應該是大樓管理來付嗎？第一次住公寓不是很明白，麻煩行家給出點主意。謝謝。

所有跟帖： 

• 你付， -司馬缸- ♂ 給 司馬缸 發送悄悄話 司馬缸 的博客首頁 (38 bytes) () 11/22/2021 postreply 06:54:27

• 謝謝回複。和保險公司聯係。管道不是大樓應該負責嗎？剛住進去幾天怎麽要負責他們50年的老管道。不明白。 -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 08:37:00

• 先看看賬單再報保險。 -司馬缸- ♂ 給 司馬缸 發送悄悄話 司馬缸 的博客首頁 (409 bytes) () 11/22/2021 postreply 10:44:02

• 謝謝，一直住獨立房。第一次買condo還小小的隻有600 sqft。離海邊近周末去方便衝浪。用沒想到這麽麻煩。hoa又說因為in -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 14:59:00

• 要是我忘了關水龍頭我自然會付賬單。但是是大樓老管子的問題我才搬進去不到一個月就要我負責有點不公平。 -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 15:58:00

• 賣房子的大概就是為這才賣房的 -xiaoxiao2013- ♀ 給 xiaoxiao2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 16:50:20

• 租公寓的時候是大樓管，你買了公寓了，你的單元內部東西都是你負責。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (107 bytes) () 11/22/2021 postreply 06:57:19

• 我也住在獨立房，沒有那麽多事。這個小公寓在海邊裝修不錯先自己周末用用。謝謝答複。 -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 08:35:00

• 就付這個算好的，樓下的損失你也要付 -xiaoxiao2013- ♀ 給 xiaoxiao2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 08:33:05

• 好的，會和保險公司聯係。 -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 09:52:00

• 幾百元錢不要報保險，第一是要上記錄，第二報多了人家把你停了。 保險要用在刀刃上。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 11:51:54

• 隻有 HOA能聯係 Master insurance。 修理工也是HOA派去的，HOA先付帳單， 然後再決定誰出這筆錢，HOA會 -xiaoxiao2013- ♀ 給 xiaoxiao2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 12:09:28

• HOA會聯係你的， 這個維修要幾千刀 -xiaoxiao2013- ♀ 給 xiaoxiao2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 12:12:33

• 好的，謝謝 -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 14:47:00

• 謝謝大家回複，看來condo還是租著住合適。學習了。看來現在就坐等賬單，來了之後再決定是否聯係保險了。 -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 15:55:00

• 如果人口少，住condo還是挺好的，安全省心。 -司馬缸- ♂ 給 司馬缸 發送悄悄話 司馬缸 的博客首頁 (249 bytes) () 11/23/2021 postreply 05:53:37

• 謝謝回複。買之前應該在這裏谘詢一下。1973年建，通過inspection。在Waikiki離海邊就一條街。家裏管帳的不想賣說是 -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 10:04:00

• 管子是公共部分，應該condo付。自己去看condo ByLaws，比在這瞎問要準確得多 -位酷哥- ♂ 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 15:39:28

• 謝謝提醒。 -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 16:13:00

• 我在condo board(300多戶)做過幾年，這種都是condo付的。condo有自己的保險+自己的工程師 -位酷哥- ♂ 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 07:08:11

• 謝謝回複，by laws 說的很籠統不知道這算不算common elements。在網上找了些信息好像夏威夷州對condo ow -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 15:30:00

• 當然是。地板以下都是，drywall以外也是，包括studs，保暖層。。。你直接去問condo board好了 -位酷哥- ♂ 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 15:55:17

• 謝謝，酷哥。給了我希望。過了節就去問問。 -Mililani- ♀ 給 Mililani 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 23:35:00

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