房子車庫漏水

各位專家，我十年前買的房子。住進來不久後就發現下大雨時車庫的一側水會從地基與牆的交界處滲進來。買房時賣家並沒有告知這個情況，我自己也不懂，所以就自己找人安了gutter. 安了之後好很多，但偶爾特大暴雨時還是漏過一兩次。請問如果賣房我需要disclose 這個情況嗎? 是不是因為不是living area , 就不用disclose ? 先謝謝了！

所有跟帖： 

• 希望你這次不要事後刪帖。 -hello2002- ♀ (666 bytes) () 09/24/2021 postreply 22:48:21

• 取決於你的州對disclosure form 的具體要求。 -hello2002- ♀ (84 bytes) () 09/24/2021 postreply 22:57:44

• 實話實說，免去日後不必要的麻煩 -單身老貓- ♂ (104 bytes) () 09/25/2021 postreply 07:07:22

• 好的，謝謝！好奇前房主膽子那麽大竟敢隱瞞！ -雲遊世界- ♀ (0 bytes) () 09/25/2021 postreply 07:17:05

• 其實是你的home inspection沒做好。你當年應該去訴他的。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 09/25/2021 postreply 09:27:00

• 買房時不懂。另外，滲的水會很快就退掉，也沒留什麽痕跡。Inspection 能檢測到嗎？ -雲遊世界- ♀ (0 bytes) () 09/25/2021 postreply 14:53:03

• he should see the mark as a professional. -hello2002- ♀ (0 bytes) () 09/25/2021 postreply 15:36:45

• 您自己沒有用法律程序來保護自己，不代表下一任買主會如您一般... -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 09/25/2021 postreply 19:33:30

• 謝謝！我沒準備賣房，就是想知道從法律上講前房主是否應該disclose這個情況。我會按“一家之長”建議的，牆外填高，問題就解決了 -雲遊世界- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 05:19:36

• 沒有把牆外的地麵加一些回填土，讓雨水往遠離房子的地方流嗎？我以前房子有這個問題就是這麽搞好的 -一家之長- ♀ (0 bytes) () 09/25/2021 postreply 07:26:10

• 好的，非常感謝！ -雲遊世界- ♀ (0 bytes) () 09/25/2021 postreply 08:00:44

• 可以到‘投資理財’欄目再問問，那裏有經驗的地主很多。 -一家之長- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 07:28:19

• 好的。謝謝！ -雲遊世界- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 10:55:52

• 過訴訟時效了 -weisha_美國21- ♂ (259 bytes) () 10/15/2021 postreply 11:35:16