【買房後續】今天close了

【更新一下：今天想到這個帖子就來更新一下，前房主蠻好的，三個月後搬走，搬走的時候把房子打掃的很幹淨。因為我同意對方rent back，所以算是低價位買到。現在不到半年，房子已經漲了超過10萬。我買這個房子是作為給in law的secondary residence，我也有一些投資房管理的經驗，所以當時覺得seller無論怎麽作妖，我有時間有金錢可以慢慢和他們耗，當然他們竟然非常nice，我不知道是怎麽轉性了。。

總的來說，結果還是滿意的，但這個過程確實累心，我以後還是會盡量避免需要rent back的房子。】

來更新一下我最近這個曆時2.5個月的買房結果：今天銀行已經放款，下午或是周一在county record，就算正式close了。

之前seller動作太慢，我之前一直覺得市場再漲，這個價格是不錯的，就沒有退出。1月份之後我工作閑下來，仔細想了這個情況，覺得seller這種rent back這麽久的情況在市場上未必受歡迎，而且異地（1小時車程）加上seller還有rent back，我可能對seller不搬家的結果難以招架。我這麽一想，就覺得不買到也挺好的。所以我讓我agent下了nsp，seller agent立馬急了，三天內迅速補齊之前超級拖拉的材料，以及讓seller簽了grant deed。感受是這個notice to perform 還是有效果的。

接下來就是希望sellers rent back期間一切順利，按照rent back的合同時間搬出去，搬入他們的新家。

謝謝各位看官之前的建議和意見。

周末愉快！

所有跟帖： 

• 謝謝更新 -hello2002- ♀ (47 bytes) () 02/05/2021 postreply 13:14:39

• 感謝主 -單身老貓- ♂ (565 bytes) () 02/06/2021 postreply 06:10:33

• 哈哈，謝謝老貓。我經此一役，不敢再買沒有空置的房子了。但總的來說，投資房地產還是愉快的。。。 -8523- ♀ (0 bytes) () 02/07/2021 postreply 21:55:29

• 如果在加州，這個是超級大風險。我是絕對不去冒的 -jingxi02- ♀ (539 bytes) () 02/06/2021 postreply 08:26:11

• 是的，巨大的風險。。到時seller不搬家隻能eviction，現在eviction加州一時半會不開門。。 -8523- ♀ (467 bytes) () 02/07/2021 postreply 22:01:39