請教討論一個相鄰權的問題。

一個20年的房子A，用地下水。但是水井和一部分車道在鄰居的地上。曆史上這兩家房子是一家人內部的，所以沒分那麽清楚。現在這個房子已經轉過兩次手了。

這個水井和車道沒有documented easement.

那麽鄰居有權利突然提出這個房子A的主人不可以繼續使用水井和車道嗎？

或者如果鄰居將來賣了房，新房主有權利阻止A的使用嗎？

所有跟帖： 

• 這個水源的問題， 買房過戶時候律師應該一定會確認的。不大可能是遺留問題。 -hello2002- ♀ (163 bytes) () 12/04/2020 postreply 12:22:06

• 自己去研究一下這個概念 -檸檬椰子汁- ♂ (370 bytes) () 12/04/2020 postreply 12:26:50

• 俺給你一個更詳細的文章，你所要了解的全在裏麵，包括針對你的這個情況如何Creating An Easement -水中撈月- ♂ (177 bytes) () 12/04/2020 postreply 12:38:35

• 謝謝幾位。看起來應該是已經滿足了長期公開使用形成easement要求。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 15:50:16