美國的法官會公平斷案嗎?

I subleted a two bedroom apartment to two people, a man and a woman.

那個女的莫名其妙的提前搬出去了,然後她媽媽給她編造了一個故事,起訴我(小額法庭)。她們編造的故事是:

The man allowed multiple parties to occupy his room and created an intolerable living situation (use of acohol, drugs and excessive and loud noise 24 hours a day). She requested me to address this situation but I refused.

以上三點都是無中生有。那個situation 不存在,她也沒有告訴我,我當然沒有拒絕她。我有text messages 證明。

然後在後麵的交流中,她媽媽編了更多的故事,說鄰居因此報告了警察和公寓經理,現在我拿到警察局和公寓管理經理的emails, 否決她們母女的說法,根本沒有任何complaints的記錄.

被我否決之後,她們母女又編造了更多的借口和故事,我證據齊全,可以大部分否決她們的謊言。她們拿不出任何證據。

包括她女兒搬出去之後,租了AirBnB,費用兩千多。我把她的新地址輸進去,AirBnB 根本沒有她這個新地址在出租。他還說那個男的租客恐嚇她,叫她be quiet!  但是都沒有證據。男租客發郵件給我,說根本沒有這回事。說她們從頭到尾撒謊。她們還說他丟掉工作,所以才變得這樣。男租客寄來了pay stub,他的工作很穩定。

11/13 開庭,從過去的幾次motions 中,我隱隱約約可以感覺到法庭的 工作人員和法官,有點偏向這對母女,她們是白人。法庭在東部,我住西部。這個法庭很奇怪,要預先把證據提前兩個星期寄給對方。這對母女收到我的證據之後,肯定又開始編造謊言。

我不是房東,並且,我覺得,隻要我沒有做錯,是不是就贏定了?我隻要能夠證明我沒有收到任何complaint, 並且沒有拒絕或者忽略她的complaint,就夠了?

如果到時候法官不公平,我是不是還有可能輸掉官司?比如上麵的“男的恐嚇女的”,很難證偽。

現在法庭允許我打電話出庭,打電話肯定沒有當麵出庭說的清楚,我不知道要不要親自飛過去一次?

 

 

所有跟帖: 

美國法官斷案會偏向我嗎,這裏的人會說我對嗎, -gl00ad2- 給 gl00ad2 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2019 postreply 16:35:11

我是有一種感覺啦,一個例子就是我下麵說的,另一個例子就是 -左右為難a- 給 左右為難a 發送悄悄話 左右為難a 的博客首頁 (185 bytes) () 11/03/2019 postreply 19:34:35

中國法官會不會“公平”判案俺不知道,但俺知道美國法官是依法判案的,是吧? -金筆- 給 金筆 發送悄悄話 金筆 的博客首頁 (0 bytes) () 11/03/2019 postreply 17:18:16

那就好,我之所以覺得法官會偏向她,是因為 -左右為難a- 給 左右為難a 發送悄悄話 左右為難a 的博客首頁 (599 bytes) () 11/03/2019 postreply 19:31:58

在小額法庭,你可以請人代你出庭嗎?比如,你的另外一個房客?我有印象一般小額法庭不能請律師, -N.- 給 N. 發送悄悄話 N. 的博客首頁 (68 bytes) () 11/03/2019 postreply 20:07:29

好像可以的,不過我估計已經來不及請律師了。 -左右為難a- 給 左右為難a 發送悄悄話 左右為難a 的博客首頁 (0 bytes) () 11/03/2019 postreply 23:04:48

我現在在猶豫是不是要飛過去當麵參加開庭。法庭請了一個翻譯給我。飛過去要花兩天時間,還有機票等等 -左右為難a- 給 左右為難a 發送悄悄話 左右為難a 的博客首頁 (0 bytes) () 11/03/2019 postreply 19:37:01

你如果不是屋主,你的身份是什麽? 在加州,如果你要替人管理出租屋子,你需要房地產執照。。 -金筆- 給 金筆 發送悄悄話 金筆 的博客首頁 (0 bytes) () 11/03/2019 postreply 21:16:05

需要確認你去的東部那個州有沒有這個規定,如果有,法庭頂真起來,對屋主可能不利? -金筆- 給 金筆 發送悄悄話 金筆 的博客首頁 (0 bytes) () 11/03/2019 postreply 21:20:25

我明天打電話問問那邊的律師。如果是不能,那那個女房客不應該告我呀。她告錯人了 -左右為難a- 給 左右為難a 發送悄悄話 左右為難a 的博客首頁 (0 bytes) () 11/03/2019 postreply 23:06:15

我今天查了一下,那個州可以 sublet,我原來也是房客,沒到期就搬走,所以把房子續租出去 -左右為難a- 給 左右為難a 發送悄悄話 左右為難a 的博客首頁 (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 15:54:19

小額法庭最多五千,去一趟損失一半,不管也最多是兩千五的損失 -gl00ad2- 給 gl00ad2 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 17:19:43

你說的沒錯。不過如果贏了官司,可以反告她們,把損失拿回來。 -左右為難a- 給 左右為難a 發送悄悄話 左右為難a 的博客首頁 (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 19:33:12

法官最煩不誠實,如果對方當庭亂說,你就解脫了 -gl00ad2- 給 gl00ad2 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 17:22:16

道理沒錯,但是,她媽媽很聰明的,要揭穿她們新的謊言不容易的。揭穿現在存在的謊言就沒問題 -左右為難a- 給 左右為難a 發送悄悄話 左右為難a 的博客首頁 (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 19:35:59

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