好滴，情況是這樣的，我們在美國鳳凰城

來源: 張習如於 2019-07-26 23:03:50 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (3726 bytes)

回答: 回應由單身老貓於 2019-07-26 20:37:47

兩年多以前租了一個小區。小區的第一印象是簽約入住時經理nice，公寓平房，看起來比較舒暢，簽約入住以後發現幾個問題：設施老化，公寓的下水道係統小強很多，公寓經理nice然而不管事，維修的事情喜歡推脫，雖然有這些問題，但因為簽約了而且平房住著感覺比較舒服，也就忍耐下來了，小強自己買全套工具拿藥噴，下毒，維修的話公寓不來自己動手。。。當然房租肯定是按時交的，應該符合按時交租事少的標準了，這個小區的租客素質普遍不高，應該經常有欠租的，也有小偷。親眼看到租客偷鄰居的東西。然而這個公寓因為管理太差，遊泳池不達標後來被市政府警告了，公寓應該也陷入了風評很差，新租戶素質低，收入降低的惡性循環，他們最後努力翻新公寓，提價，然而估計價格上去了，顧客更少，最後無法收回成本就把公寓轉手賣了，此為後話。之前在美國租過多家公寓，這是第一次見識小強，公寓的下水道總有小強爬出來，所以家家難以避免，但是對孩子多，特別貓狗多的家裏，因為食物殘渣的原因，小強很有機會繁殖，我家隔壁的鄰居養了大量貓狗，後來估計小強簡直衝天了，公寓雇人來噴藥，噴藥的人說一進去就有兩個小強直接掉他頭上了職業生涯第一次見。而我們不僅之前每天要打死從隔壁遷徙到衛生間來的十幾隻小強，也第一次見識了美國蟲，床蟲，或者說臭蟲,bedbug，同樣從和隔壁鄰居接壤的臥室牆壁進來，發現床蟲以後就開始了徹底的扔物品衣物和一個個床蟲蟲卵找到弄死的工作，同時堅壁清野斷絕它們的覓食路徑，最後應該說那個公寓裏活床蟲沒有了，也堅持了半年防止蟲卵孵出來，沒有異樣以後正好住了一年公寓要翻修就把我們調到另一個房子去了，搬家時也順便又扔了任何有嫌疑的織物等。在新公寓裏麵，再沒有發現過床蟲活動的痕跡。

後來換新公寓以後，床蟲不見了，然而homeless開始在附近增加，甚至半夜在小區逛蕩，能偷就偷東西，還有一次一個流浪漢捅了另一個一刀，另一個半夜在小區高呼救命敲門（除了打911無人敢開門）第二天地上到處是血，至今還有痕跡，小區對這些問題的態度是從不發通知，甚至還貼過自詡crime-free的廣告。管理團隊換人了以後，確實是看起來各種維護勤快了很多，然而對各種維修依然回應很慢，空調漏水的問題報告了也沒有反應。小強也再出現了，發現來源是空調係統和下水道係統以後，下水道平時都水封，這樣小強的來源少了不少，然而也許這樣導致小強向其它公寓擴散得更嚴重？總之後來收到一份要來打藥的notice，這到也不是一回兩回了，沒有注意。這次噴藥的姍姍來遲，超過了48-hour notice上麵提到的限製。然而pest control guy當時沒說什麽，後麵應該是打了小報告，說客廳裏箱子太多，客廳裏是有一些箱子，主要是一些書籍，攝影器材，收藏品什麽的，可以理解殺蟲專家的顧慮，這些箱子也許可以藏小強，但是不會養小強，氣味呢，大概是為了控製小強放的樟腦丸的氣味，或者炒菜的油煙味。總之收到那個health & sanity violation以後，我去找manager談，他說不是health 或者sanity，就是safety,我讓專家感到unsafe了，需要把箱子挪開，就行。