我住在一個公寓大樓,一共有大約50個公寓單元。前天突然收到業主委員會的一封信,說是有一家公司要出3000萬收購整個大樓,問各位業主是否願意接受這個價格。 我很困惑,想請這裏熟悉法律的朋友指點一下如下問題。
1) 請問業主委員會有權利出售整個大樓嗎?如果我不願意出售自己的單元,該怎麽辦
2)即使整個出售,那麽我自己單元的價格該怎麽評估?
3) 看業主委員會的口氣,好像是他們決定要出售就可以全部出售。請問我該如何維護自己的產權?
感恩!
我住在一個公寓大樓,一共有大約50個公寓單元。前天突然收到業主委員會的一封信,說是有一家公司要出3000萬收購整個大樓,問各位業主是否願意接受這個價格。 我很困惑,想請這裏熟悉法律的朋友指點一下如下問題。
1) 請問業主委員會有權利出售整個大樓嗎?如果我不願意出售自己的單元,該怎麽辦
2)即使整個出售,那麽我自己單元的價格該怎麽評估?
3) 看業主委員會的口氣,好像是他們決定要出售就可以全部出售。請問我該如何維護自己的產權?
感恩!
• 看bylaw,如果有一定比例的業主同意出售,有可能你不同意也會被強製出售 -檸檬椰子汁- ♂ (795 bytes) () 07/25/2019 postreply 13:56:53
• 謝謝! 那麽我的公寓出售價格是如何計算呢?難道他們出多少錢,我都要接受嗎? -johnchen1970- ♂ (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:04:44
• HOA代表業主談判啊,你去問HOA president 好了。 -檸檬椰子汁- ♂ (370 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:10:36
• 您說得對。 那麽法律是否有規定,需要召開業主會,公開投票? -johnchen1970- ♂ (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:23:43
• 不知道你在哪裏,無法回答。請自己研究HOA bylaw -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:25:12
• 我們的大樓正在讓業主投票修改Bylaw, 以防被地產公司暗中設伏取得買賣的話語權 -家佛- ♂ (0 bytes) () 07/26/2019 postreply 04:49:00
• 僅供參考 -roughbull- ♂ (1446 bytes) () 07/26/2019 postreply 11:42:46
• 如果你堅持不賣,而大部分業主賣了,那倒黴的是你 -oops_yz- ♀ (134 bytes) () 07/28/2019 postreply 02:57:25
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