與換屋頂公司的糾紛,求助

來源: 家有煩心事兒 2019-06-19 09:41:51 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1823 bytes)

我在密歇根,最近家裏要換屋頂和siding。找了一家公司,草簽了協議,交了兩千刀的定金,銷售說回去準備正式的合同。然後,我們改變了想法,想把siding 換成更好的材料,屋頂的計劃不變,跟銷售溝通後,他會按照我們的新變化做合同。

之後,這個銷售就跟我們約簽合同的日期,我們每次都請假在家等,但他一直沒有出現過,有時會告訴我們改別的時間,大多數時候都是沒有一點兒消息,電話不接,短信不回。我們白等了5、6次,這就經過了兩三周的時間了。最後一次五月三十一號,他又沒來,我們就發信息告訴他,不要再來了,我們取消合同。

六月三號,我們開始跟他的公司聯係,郵件都是給這個銷售和他的經理,要求取消合同,返還定金。他們回複說,siding 的合同可以取消,屋頂的不行,因為工程人員已經來驗了房,材料已經下了訂單。我們問1,如果我們堅持取消合同,我們需要付多少錢?2,如果我們繼續用他們,什麽時候可以開工?然後就沒有然後了,沒有任何回複。

我們現在的疑問是1,要回定金我們有沒有道理?

                        2,如果該要,怎麽操作?隻能打官司嗎?

                        3,我們認了,定金不要了,他們會不會說是我違約,向我們要違約金?

也不知道後續投入的時間和精力值不值得,還是就放棄了,不再聯係他們了?實在是拿不定主意,求大家支支招,謝謝了!

所有跟帖: 

草簽了協議, 你要看協議內容 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (2481 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:04:42

多謝你的解答,現在我們手中沒有任何文件, -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (254 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:19:08

這句話很滑稽 "難道說他們不與我們溝通,就沒有什麽約束嗎?" -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (368 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:32:56

就是想知道該怎麽辦,才來問的呀! -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:43:33

也想知道我們在這件事中該付什麽責任 -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (134 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:48:35

事不過三 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:55:43

不是LZ改期,是工人沒有出現。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:57:43

換屋頂不需要有人在家。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:56:45

還沒進行到那一步呢。隻是簽合同,他們就幾次爽約,就不想跟他們繼續了 -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 11:09:04

我當然沒指望別人,是指法律上有沒有規定 -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 11:05:09

法律上沒有規定他們必須接你的活啊。看你的協議。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 11:20:58

當然你也可以去yelp或者google review去留差評 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:44:10

謝謝你的建議,會考慮 -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:50:16

多數地方做屋頂是要有permit的,你去township查查,你的房子有沒有人申請過permit? -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (68 bytes) () 06/19/2019 postreply 10:55:40

提醒我了,謝謝 -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 11:06:37

一般應先簽正式合同,後付定金。草簽協議你也沒有留底COPY? -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (74 bytes) () 06/19/2019 postreply 12:55:31

沒留底,真的是個教訓。我現在擔心的是他們不僅不返還定金,還會不會以其他的名義管我要錢。 -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:12:50

他們有沒有存你的支票了? -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:39:37

信用卡付的 -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:45:37

那你不用擔心,再等等。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:46:30

-家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:49:54

如果他們最終什麽都沒做,你可以不付這筆錢。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:51:23

但是信用卡帳單已經付了,還能追回來嗎? -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 13:55:02

跟信用卡公司說,要求dispute的charge。這樣的contractor一點也不負責任,你還是不要把活給他們。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 15:49:13

這個我不懂,已過兩三周時間,可否要求信用卡止付或追回?問下信用卡公司吧。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 15:11:56

過了幾個月的都可以的。信用卡的條款一般是兩年的有效期。 -hello2002- 給 hello2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 16:26:05

哪家公司啊?也住密歇根,準備換屋頂和siding -anqi07- 給 anqi07 發送悄悄話 anqi07 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 14:36:46

McCARTER -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 18:15:46

謝謝!換屋頂和side要避開這家 -anqi07- 給 anqi07 發送悄悄話 anqi07 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 18:44:19

千萬千萬不能交定金,不要和交定金的汗滴們或公司打交道。 -smithmaella- 給 smithmaella 發送悄悄話 (156 bytes) () 06/19/2019 postreply 14:37:37

打電話給信用卡公司,dispute定金。接下來他們就來求你了。趁機再把合同copy要來 -味苦- 給 味苦 發送悄悄話 味苦 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 15:15:29

對,趕緊打電話去信用卡公司。 -RunningCow- 給 RunningCow 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 16:44:46

對於各位的回複,這裏一並謝過啦! -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 18:11:54

我在芝加哥,換房頂一分定金都沒有,活幹完驗收後才交錢。上麵說的對,凡是事先要錢的十有八九是爛人,跟信用卡公司dispute. -花老虎- 給 花老虎 發送悄悄話 花老虎 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 22:14:51

美國房屋維護有個網站Angie's list, -wen1- 給 wen1 發送悄悄話 (281 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:34:30

別的網站沒聽說保護消費者。心裏不踏實,不敢用。 -wen1- 給 wen1 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:36:39

這個網站每年會費25美元。wao -wen1- 給 wen1 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:40:20

我有次有個小糾紛,網站要求business owner 退錢給我了,否則這種情況多了,business owner 要被踢出去。 -wen1- 給 wen1 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:44:26

我就是在這個網站找的,review 還不錯的。謝謝你提供的信息 -家有煩心事兒- 給 家有煩心事兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 17:07:26

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