住加拿大, 任何建議都歡迎。
有個帶家具unit 在 high rise裏。 去年11月租客冬天忘了關窗戶, 導致屋內水管破裂, 水淹同層5戶和樓下商戶, 這些住戶不得不搬到外麵租房住了兩個月,商戶損失不詳。租客不止一次場合承認是他忘關窗戶了,租客有rental保險,我沒有任何保險, high rise building 有保險。High rise的保險公司賠付了所有維修費用, (但沒付各戶的家具損失和租房損失,) high rise的物業要交25000的保險deducible。物業要我付。 我聯係了租客的保險公司,租客的保險公司去年12月聯係了high rise物業,說要investigate, 然後就一直沒動靜。 物業和我分別催好多次,租客的保險公司也不理我們。物業不能無限製等,說4月1日起要收利息。
我和租客聯係,讓他催他的保險公司, 他回說,保險公司讓他不要和我再聯係了。
我現在該怎麽辦,先付了25000, 再打官司告租客? 還是幹等?
租客也不願意告訴我我他目前地址,告他的傳票都無法送達, 隻能報警找他。
如果告租客, 我應該包括我的家具損失和這5個月的房租損失嗎。如果其他受損住戶以後告我,我還能把賠付再轉給租客嗎?
