請看舊帖。。

http://bbs.wenxuecity.com/law/249107.html

您提到的樣本，的確買賣雙方認可並簽署的那份合約的樣本，基本格式大致相差不多，但是裏麵對房子不同情況，會在條款細則欄裏寫明，或增加些附加條款。還有買家OFFER後，先付的訂金至Escrow暫時保管，以保證雙方履行合約。在房子CLOSING前，若有糾紛，律師會按合約上條款核實。比如發現賣家房子那裏與原合約不符需維修，可賣家不幹，律師就可估價和決定從這筆錢從中強行扣除，給買家做維修費用。若超出這錢能COVER的，或其它什麽，在問題沒解決前，律師有權阻止房子過戶。

所有跟帖： 

• 多謝！這個聽起來給我以後到陌生地方買房子增加不少勇氣。多加一個問題 -慧惠- ♀ (209 bytes) () 02/25/2019 postreply 20:09:03

• 找律師，是在您看中房子給OFFER，並賣家也接受這個offer之後。。 -pickshell- ♀ (646 bytes) () 02/25/2019 postreply 21:04:17

• 那些是title insurance查的吧。 -N.- ♀ (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 21:59:55

• 不同。。title insurance隻負責產權部分。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 04:09:41

• 您的經驗非常寶貴。 -我愛蘑菇- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 03:11:28

• 相互交流學習哈，從您貼裏我也長見識。每人奉獻點經驗希望後來買房同胞少走些彎路 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/26/2019 postreply 05:00:26