終於見到了傳說中的B,他個子不高,四五十年齡。確實沒有我們請的經紀那麽胖,整個人比較精神。在B之前,B一起帶來的檢查pest的人剛檢查完,結論是房子裏沒有白蟻之類的pest。當時覺得好專業啊,還有檢查這個的,認知的大門好像打開了。
房子裏的煙味還是很濃,B說沒關係,油漆就好。 B很快就開始了工作,他一手拿個相機,一隻手就不停的開這個門,關那個門,要不就拿個東西一個個的插座插過去,一邊口中念念有詞。看得我們眼花繚亂,對這種專業人士,我們都是非常敬仰的。印象比較深的就是主臥衛生間的淋浴牆上的瓷磚,有一兩塊掉落在地上,就那樣擺在旁邊。B和Q都說這不是大問題,glue一下就好了。後來實在也看不出什麽道道,就隻有老公做B的跟屁蟲。我就和Q在前麵的陽台上聊天。Q說:“我得提醒你們一下,這裏麵的東西如何舊,隻要檢查出來還是工作的,你們都不能要credit。房檢的時候,不能搬動房主的東西,如果擋住了,看不到的東西,也不能怪房檢。房檢是檢查現在的狀況,現在他檢查是好的就是好的,如果到了你手裏壞了,那也不能怪房檢……。”我說這是行規嗎?,Q說是的。既然大家都這樣,那我也不能破例不是?所以隻在心裏希望自己不至於那麽背運,這麽多年,我們都順順利利的,希望這一次也是。
房檢大概進行了三四個小時,跟老公匯合的時候,他告訴我,那個鏽跡斑斑的heat pump,B說工作良好,一般可以用二十幾年。房子另一側也有個鏽跡斑斑的東西,B說他也不知道是什麽,既然他都不知道是什麽,應該是沒用的東西。
Q說房檢完了,一切以房檢報告為準。
很快就收到B的房檢報告,有圖有真相,密密麻麻有好幾十項。細細看來都是些小問題,上麵也有估價,都是幾塊,幾十,數額不大就能修好的問題。暖氣空調提都沒提,地下室比較潮濕,有條小裂縫,但不礙事,沒有漏水的跡象。衛生間那裏寫著個“換c牆”,估價一百到兩百。我們就放心了,看來這房子大毛病沒有,可以入手。
要credit的過程也是討價還價,Q也幫著勸,說你們要那麽多,人家可不高興了,最後要到3500。就等著close,住我們在美國的第一套房子了。這些年一直租房子,孩子們玩耍都特別小心,怕吵到鄰居。終於要有自己的房子了,孩子們可以開心的跑來跑去,開心的放聲大笑了。這場景該多美啊。