由於樓主家孩子多，事情也多而雜，所以是有時間就寫。跟帖的朋友們，謝謝你們的回複，原諒我沒有一一回複。
offer遞上去以後，無人跟我們競爭。但Seller要求加價，後來加五千，37萬接受了offer。offer接收以後，就要房檢。Q從一開始看房就開始推薦房檢師B，說B如何厲害，看房很有一套，就如同房子的醫生，而且他儀器先進。她跟B關係很好，B就像她的brother一樣。於是我們就想，Q是我們信任的經紀，B又是經紀信任的房檢師，他們又關係特好。那B一定會盡心盡力幫我們檢查房子的，有B把關，房子的狀況應該會一清二楚。我們真是幸運呀，一買房就碰到經驗豐富的經紀，她又有這麽好的房檢，她服務真周到啊。
前麵寫到地下室沒有裝修，但牆上掛了很多insulation。我們就問seller能不能把那些東西拿走，讓我們看看牆麵是否開裂，是否漏水。如果開裂漏水的話，我們就趁早退出。Q告訴我們seller不同意撤掉那些insulation。Q也告訴我們，我們無權要求seller這樣做。建議我們找專業人士來看看，自然我們就想要B過來看看。記得當時因為要三方都合適的時間，B怎麽也沒合適的時間。我們就說到網上找個房檢師，先隻看看地下室。整個房子的房檢還是希望B來做。
約定的時間到了，我們開車到達的時候，兩邊的經紀和房檢師都在。房檢師有點年紀了，人比較高，肚子比較大。開門進去以後，整個房子裏一股濃烈的煙味。應該是seller在家裏抽煙。以前看房時並沒聞到煙味，也許跟那時房子裏點了很多蠟燭有關。Q說：“煙味沒關係，多開開窗戶，刷刷油漆就好了。後來刷完油漆搬家以後，房子裏始終還是有一股煙味，近幾年好像沒有了，也許是習慣了，也許是煙味消退了些。但有時打開一下久不打開的壁櫥，還是能聞到。
到了地下室，房檢師拿著儀器這裏看看，那裏看看。Q就用中文跟我們說：“這個房檢師比B差遠了，你看他那麽胖，行動也不利索，那儀器也沒B的先進……。”反正意思是這個人不可靠。我們聽了心裏也忐忑不安。房檢師試圖去搬動小塊的insulation，賣家經紀趕緊就製止了。Q說：“做房檢不能搬動別人的東西。”長見識了，房檢還有這講究啊。
房檢師檢查完，把我們叫到一邊，告訴我們，他暫時沒看到什麽牆壁開裂漏水之類的，因為東西蓋住了。但他感覺他們好像在隱藏什麽，他感覺怪怪的。這時Q趕緊過來了，房檢師就沒有說什麽了。他說會給我們發報告過來。
晚上收到房檢師的報告，同時他給我們寫了一封很長的信。說他到的時候，兩個經紀對他很不友好，不讓他進門，直到我們過來。雖然他沒發現什麽，但也許隱藏了什麽。房子是個大投資，希望我們慎重。（這裏對當年的房檢師說聲抱歉，辜負了他的一番好意）
心裏不是沒有疑問，沒有猶豫，就把房檢師的意見跟Q說了一下。Q說，還是讓B來做一次徹底的房檢吧，這個房檢師不行。B如何如何的專業，儀器如何如何的先進。如果B查出來有問題，到時候再退出來不遲。一想也有道理啊，Q以前不是說誰看來看去，最後發現還是以前看的好，但已經沒機會了。Q那麽有經驗，她說這個不行，也許真的是這個房檢師水平有限，不如請B好好過來檢查一下，給我們把關。畢竟這房子有四個房間，沒有地毯。既然offer也接受了，也不差一次房檢，以免將來錯過了後悔。於是Q就負責幫我們去請B，各方協調以後，就定了時間來做房檢。
統一回複一下：我知道大家一定對我們為什麽如此聽Q擺布好奇，我總結一下原因：
1，樓主夫妻一直生活比較順利，接觸的人比較單純。老公是本科就出來留學，一直是埋頭研究，不是很喜歡跟人交往的人。現在比以前好，。首先博士，然後博士後。接觸的人都是差不多的人。而樓主大學畢業以後也是在學校工作，接觸到的也是學生老師之類的，且工作沒多久就到美國。老公讀書，我帶孩子，接觸的是孩子媽媽類型的。大家都不富裕，但沒有多少利益衝突。主要是沒有利益可衝突。
2，我們來美國以後一直租房，住的房子都比較簡陋，甚至百年老屋都住過，對房子的認知非常有限。買房時，剛搬到一個地方半年左右，也沒有什麽熟識的人，而買房地更在另外一個小時車程完全陌生的地方。對當地房子的狀況非常不清楚。
3.當時就簡單的認為我請的經紀理當是為我服務的，是代表我利益的，簡單的腦袋根本沒去想那麽複雜的利益衝突之類的。根本沒懷疑過Q的私心。
4. 看房過程中，聊天聊到一個人，我們雖然不認識，但聽說他們一家很久了。是非常令人尊敬的一家人，Q說她認識他們，而且關係還特好，先一天晚上還在他們家呢。我們就想著物以類聚，人以群分。應該Q也是同類型的人。
5，Q說到她是單親，一個人帶著孩子非常不容易，這應該是很打動我們的。我們覺得一個生活艱辛的人，她是很值得同情的。這種人應該會比較善良，何況她是那麽一個經驗豐富的經紀呢？
當然，多年以後回過頭來看，當時的思維模式是很有問題的，但當時情況確實這樣。而且這些年接觸到其他一些她的客戶。如此信任她的不在少數，也不止我們吃了虧，但總體來說我們吃虧最大。（還有一家在告這個房檢B，他們的損失可能跟我差不多）可以說經過買房一事以後，我們兩口子的心理成長有了極大的一個飛躍。不知這是幸還是不幸。
