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很良心的說,你可能沒有戲,因為所有的細節取決於你的孩子(事實上是你們出資),所簽署的文件的內容(因為你根本沒有提供詳細的內容,基本上任何意見都是 99% 瞎抓),理論上如果老貓估計的不錯,這些文件中應該明確的說明你們所購置的樓層,麵積與詳細規格,因此一旦你們簽約,這就沒有任何可以改變的餘地,任何其他可以退出購置的條款應該沒有包括如果樓層高度與廣告中的內容不同就可以退出,因為老貓相信在廣告的內容中一定有一行小字,(fine print) , 會告知買方,所有購買的規格以實際合約中所規範的內容為準,因此 as long as 你們在簽署文件時沒有提出意見,講良心話,現在再來鬧,這是自找麻煩....1月 2 *****們當然可以拒絕完成交屋的最後程序,但是最可能的狀況是賣方會建議你們退出這個買賣,然後依約扣除你們所繳納的定金,你們當然可以硬坳,看看是否賣方經紀人願意降一些價格來完成這個買賣, 然而重要的問題是在法律上對方根本無需讓步,對方可以承認這是一個錯誤,因為對方沒有在購買時說明清楚,有可能造成你們的誤解,但是進入法律程序,as long as 對方在買賣的契約中沒有造假,那麼一個簡單的問題是,你們是簽約方,如果你們自己沒有注意細節,那麼這是你們的疏失,所以你們真正能夠翻盤的機會是如果購買的合約中有關這個房屋的規格的描述與實際房屋的規格不相同,那麼恭喜你們,你們就有一個很好的案件,然而老貓很懷疑一個正規的經紀人會冒住有可能失去執照的風險來玩這個花樣...

因此最有可能的情況是你們的經紀人自己也沒有注意到樓層高度不同的設計,所以仲介時就依據你們的期望來進行,但是實際的文件中已經有詳細的規格,因此賣方的部份,人家是站在法理之上,至於你們是否以高價位買下這個單位,對於賣方這是你們自己的選擇,無需提醒你們注意,因此最終,如果你們拒絕完成交屋,賣方很簡單,扣除定金然後解約,至於你們,就算你們提出訴訟,賣方拿出你們簽署的文件,你們沒戲. 

至於你們的 agent,因為他已經承認有錯誤,如果這人是老實人,最多是放棄部份或是全部的回扣來促成交易,如果這人也不老實,最壞是堅持這個錯誤是出於你們對於賣樓廣告的誤解,(但是堅持因為你們沒有諮詢過他,所以這個錯誤是你們的責任),讓你們解約了事,(最多買賣不成,他拿不到傭金),至於你們是否可以要求他來賠償你們的損失,取決於在買賣的過程中你們是否有實際的書麵文件來證明他確實有誤導或是詐騙的行為,(老貓很懷疑你們拿得出任何實際的證明),所以最終如果你們拿不出任何東西,你們也告不了他...最終是惹了一肚子的氣還損失一筆訂金....

因此.你們能做的事是,回頭看看你們所簽署的文件,先弄清楚你們所簽的是什麼東西,再來諮詢,否則任何建議都是"隔著鞋子抓香港腳,不解恨...."