1)簽約前做過inspection沒有? “過戶前去walk through,seller帶著幾個人在滿屋子收拾垃圾,整個房子不是ready close的狀態”? 簽約前是何狀況? 你們不可能沒有看過房子就簽約的吧?
2)簽約合同上怎麽寫的? 是不是屬於"as it is"(現狀出售)? 一般而言,從房子closing交鑰匙那時起,房子再出現任何問題賣家是不再負責的,這是常識,除非有證據證明賣方有明顯隱瞞事實。“以後有問題再來找他就是”這點根本不能輕信。
3)“經紀說我們隻能close,否則押金就是seller的了”這條不對。在closing day前,若發現房子有任何與簽約合同條款不符屬賣方責任,買家可以拒絕closing,押金是完全可以退還的。