房子準備出租，對於倒掉幾個月的一個fence鄰居拒絕share費用

來源: lilyrose 於 2018-08-29 13:55:44 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1148 bytes)
本帖於 2018-08-29 14:15:47 時間, 由普通用戶 lilyrose 編輯

在華州。這幾個月鄰居家找了一家公司報價，我家找了三家公司來給倒掉的fence報價，前3家的報價鄰居嫌貴，說是比她心目價格200刀一個panel貴了不少，第4家報價每個panel才200多，我們在email裏表明我家對該報價滿意，但鄰居一直不回應email。電話問她家，居然說因為沒有到200刀所以他家不願意修，我們提醒對方我們房子以後可能出租，租戶有狗的話，空著一個fence不裝對他家兩個小孩不安全。對方居然答複說他們不怕狗，有狗跑過去他們就sue。

i氣人的是，我們還沒提這個倒的fence是他家故意在上麵搭花架子，下麵堆土給弄倒的。我們之前提醒他家很多次要愛惜fence，完全被無視。

請問這種情況是否有法律規定，如果我家出錢把這個fence修好，需要他家share費用？

如果fence不修，我們是否該提前給對方一封信？信中表示我們找fence公司已經盡力，他們不同意修導致以後租戶的狗進入他家院子產生的任何問題他們自負責任。

所有跟帖： 

• fence是fence，狗是狗的問題，不要混在一起。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (497 bytes) () 08/29/2018 postreply 14:22:35

• 謝謝。我們也打算給他們發registed mail同時給他們寫email。如果他們得到通知還是不回複，是否我們可以放lien在他 -lilyrose- ♀ 給 lilyrose 發送悄悄話 (175 bytes) () 08/29/2018 postreply 14:43:41

• 你需要先去法院取得勝訴的判決，然後才能放lien。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (73 bytes) () 08/29/2018 postreply 14:56:10

• /那我人以後不在美國怎麽去法院參加審理呢 -lilyrose- ♀ 給 lilyrose 發送悄悄話 (17 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:06:56

• 花錢請律師 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:23:07

• 能讓朋友代理上庭麽？是上小額法庭吧？ -lilyrose- ♀ 給 lilyrose 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:27:41

• 除非你的朋友有在當地職業的資格,對方不能代表你..... -單身老貓- ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (71 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:51:22

• 也未必是累，有可能是空閑時間多。。。 -N.- ♀ 給 N. 發送悄悄話 N. 的博客首頁 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 20:24:58

• 你丈夫都不能代表你出庭 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:59:57

• 那管理房子出租的公司能代替我們出庭麽？ -lilyrose- ♀ 給 lilyrose 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:14:10

• 隻有律師代理或者本人能夠出庭，這是基本規矩 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:31:59

• 了解了，謝謝 -lilyrose- ♀ 給 lilyrose 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:37:00

• 我看您發的鏈接裏寫boundary fence，我家的fence和survey出來的邊界不在一條線上，這個fence還算是bou -lilyrose- ♀ 給 lilyrose 發送悄悄話 (760 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:16:48

• 差多少啊？ -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:23:57

• 好像記得差一尺 -lilyrose- ♀ 給 lilyrose 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:26:29

• 沒問題，目的是邊界線就可以 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (136 bytes) () 08/29/2018 postreply 18:07:26

• 您的意思如果fence和實際的邊界線差得多了就不能說boundary fence了？ -lilyrose- ♀ 給 lilyrose 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:12:45

• 法律需要覆蓋的東西很多，fence不都是劃界的，農場裏麵fence還分割不同的草場 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (115 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:38:53

• 就自己修吧，要不賣房 -Timshel- ♀ 給 Timshel 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:31:59

• 不修的話，能找租客麽？ -lilyrose- ♀ 給 lilyrose 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:28:28

• 出了事,還是得你來善後,你有那麼多時間嗎? -單身老貓- ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (135 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:53:37

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