買房的意外，請支招！

前前後後看房有一段時間，好不容易最終定了個房子，雖然不是那麽滿意但是在房價飛
漲的地區，想著是剛需在父母的大力幫助下也就從了。因為買的房子是movein ready的
狀態，現在搬進去有2-3周了，發現了個大問題，每天飛機不斷從後院飛過，尤其是早
上和下午6-8點間基本就沒有停過，半夜也經常被吵醒。當時看房子的時候都是下午或
是晚上，的確基本沒有聽到過飛機聲音，唯一一次還是在房檢的時候所以根本就沒有多
想，附近的regional乘用機場也是在至少20邁以外的，根本根本就沒想到過還被飛機噪
音騷擾。買房的時候的disclosure根本就沒有提到噪音的問題，中介說不是在flight 
path上，但現在生活嚴重被幹擾了，甚至都有神經質的症狀。做了點研究，發現是從年
初federal avation為了節省經費，成立了nextgen計劃，改了航道，目前有本市幾個市
民和議員聯係申請恢複原來航道，但聯邦政府的官僚還不知道什麽年月才會有結果，雖
然我還不確定我們的地址究竟是不是在航道下。請問達人們，對我們這種剛搬來，這種
情況應該如何辦啊？

如果告中介沒有disclose航道的信息，這種情況勝算機會大嗎？雖然現在不確定我們究
竟是否在航道下。
如果不久就準備把房子賣了，哪怕損失中介費用，那是否一定要disclose飛機噪音的事
情，如果這樣的話，豈不是會嚴重影響賣價？請大家支招！

所有跟帖： 

• 法律問題不了解，不過噪音問題，估計你住上一段時間就會習慣的。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 07/11/2018 postreply 21:58:05

• 如果中介提過，你大概告不贏。 -hello2002- ♀ (1958 bytes) () 07/11/2018 postreply 22:41:17

• 中介也不知道啊，你要找賣主，但是這是新情況，賣主可能也不知道。自己習慣了就好了。。。 -金筆- ♂ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 00:43:02

• 噪音和房產沒有關係，不需要告知 -檸檬椰子汁- ♂ (266 bytes) () 07/12/2018 postreply 02:33:57

• 回應 -單身老貓- ♂ (222 bytes) () 07/12/2018 postreply 02:42:15

• 在英國homebuyers report會有這樣的信息，買房人一般都會找surveyor做，700英鎊起。還有機場的噪音習慣就好 -來也匆匆London- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 03:40:07

• 我家也在flight path，最近換了新窗戶，噪音小多了 -來也匆匆London- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 03:42:25

• 對了，換隔音效果好的窗戶吧。本人也是特別討厭噪音。 -杉杉coming- ♂ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 05:14:46

• 買房子這麽大的事買前都不做慎密的調查，隻能自己認栽。想法花錢自己彌補吧。換隔音窗、門，房頂加spray foam insulat -s_museum- ♂ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 05:23:38

• 我買房的時候, 還有一個同學住在附近. -cat64- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 05:45:01

• 可沒人告訴我, 房子附近有個頻繁過路的鐵路. -cat64- ♀ (255 bytes) () 07/12/2018 postreply 05:52:14

• 嗬嗬，說明你的同學是真正習慣了。我也沒法告訴別人一個自己根本沒注意到的事情 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 07:11:13

• 租出去呢？剛剛買就賣，買家一般都會打問號的，說，可能被嚇跑了，不說。。。越猜越不敢買了 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 07:16:17

• 有個朋友也是因為航線改了，飛機噪音很大，後來機場免費為受影響的房子裝了3層的玻璃窗和冷氣機。（San Jose機場） -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 07:34:32

• 這個應該是自己做研究吧。 我們在飛機航道上， 也離火車近， 住一陣就習慣了。 -qiaomaidou6- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 08:59:19

• 住一陣就習慣了，沒有噪音睡不著覺。 -xmp11- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 09:35:42

• 沒有跟你抬杠的意思，這是我曾經的感受。 -xmp11- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 09:36:51

• I used to live next to the train track -estar- ♀ (200 bytes) () 07/12/2018 postreply 12:00:30

• 為什麽你提前不考慮一下？我們路邊的房子都特意晚上去聽街上是不是噪音太大。這個是你忽視了責任 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 12:54:46

• 過一個月以後你會聽不見的。慢慢適應吧。 -zvents- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 16:15:21

• 安裝三層的隔音玻璃窗就行了。 -Gingerflower- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 17:04:14

• 同意Gingerflower. -西雅圖登山- ♀ (0 bytes) () 07/12/2018 postreply 18:23:27

• 人生地不熟，沒做好功課, 運氣也差了些。 -Tree100- ♀ (0 bytes) () 07/13/2018 postreply 05:49:08

• 習慣了就好了。還可以在後院前院裝fountain什麽的 -chunjingjing- ♀ (0 bytes) () 07/13/2018 postreply 06:46:16

• 加裝隔音玻璃 效果很好的 -PinkApple- ♀ (0 bytes) () 07/15/2018 postreply 07:01:55