離婚--有沒有辦法保留房子，留待以後再賣？

可能我前一個貼沒表達清楚。

目前兩個人名字都在title上，房子有mortgage，也收租金，目前mortgage在男方名下，租金也由男方收。房子離婚後歸女方，男方無異議；現在賣房的話，租客還在，賣不了。現在的mortgage是不能轉讓的，如果現在不賣房想把title轉給女方一個人，女方必須重新申請mortgage，不但利率高了而且有費用。有沒有辦法，比如什麽法律文件，比如說公正後的保證書等，男方簽了後，明確盡管目前或以後一段時間title上兩人名字都在，但是房子歸女方，男方願意放棄，無論以後男方是否再婚都不改變？

多謝了！急問！

所有跟帖： 

• 沒有這樣的文件，你需要現在把產權分清楚 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 15:07:58

• 你應該告知租客你要賣房，請他搬家，可以給他一些損失。或者，延期離婚程序，賣了房再離。是不是可以在協議 -笑薇.- ♀ (50 bytes) () 05/12/2018 postreply 15:33:44

• 我們這裏，離婚文件之一就是財產分割，裏麵有房子的所屬權。到你想換title的時候，如果沒有另一方陪同簽字 -慧惠- ♀ (91 bytes) () 05/12/2018 postreply 16:12:09

• 聽有人說過可以先離婚後分財產。我感覺 -cecillia- ♀ (228 bytes) () 05/12/2018 postreply 20:46:22

• 離婚後房子的mortgage誰付? -hello2002- ♀ (0 bytes) () 05/12/2018 postreply 23:19:08

• 我覺得離婚時，財產要分割的一清二楚的，一了百了。不然離婚了，財產還糾纏在一起，後遺症很多。打官司費時費力，即使贏了，律師已經拿去 -山高路遠- ♂ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 02:16:21

• 這婚沒離幹淨。不是所有的事情都能完事撥出後洗一下就完了。 -泥中隱士- ♂ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 10:33:46

• The key is the mortgae -有感而發- ♂ (665 bytes) () 05/13/2018 postreply 10:46:24

• 很多房子帶著租客賣的，當然租客在裏麵不方便展覽 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 12:26:52

• 記得當年有位網友送我一句話，覆巢之下安有完卵，婚都離了，還在乎那點費用？ -Iwanttofly- ♀ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 15:16:25

• 還是分清了吧，別貪那點小錢而留了麻煩 -g18- ♀ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 20:05:18

• 租客在當然可以賣， 就是價格低一些。都離婚了，還惦記這些小錢 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 05/13/2018 postreply 20:13:37