我們三月低就和房客說樓上我們準備收回自用。
A written notice is required, spoken can be ignored by tenent.
Really? write notice who and when for what reason is required in writing avoiding someone keep changing words.
最晚6月請他們搬走。
This will agitate any tenant. you are not on the side of the law. Ask nicely, give some compensation if you itend to break the lease.
四月份的房租沒給所以我們就直接算他們用之前給的一個月押金來付這個月的錢。現在已經四月最後一天，房客什麽也沒和我們說到底是要搬還是繼續賴著(You do not respect your tenant, what do you expect?!)。所以想知道如何申請讓他們搬走的步驟。謝謝大家幫忙給主意
They do not have to say anything by law if you are breaking the lease. You can only initiate evacuate procedures after the tenant received evacuation notice with registered mail, not regular mail, not just talking.
“租房穩定法”的“業主入住”例外。租金穩定公寓的房東可能會根據“誠信意願”尋求恢複，以便親自占用。對於租賃控製的公寓，有一條類似但更嚴格的法律，允許房東為其房主收回公寓。個人使用或使用
這種“業主占用” - 或“業主自用” - 例外允許業主收回租用穩定或租賃控製的公寓公寓隻是租客不是長期居住20年或以上的租戶），以便房東（或房東的直係親屬）可以使用和占用公寓作為他們的主要住所。
RSL要求在當前租賃期屆滿前的90天和150天之間簽訂租賃協議。同樣，如果業主希望在與業主的財產相同的區域內收回公寓的占有權，業主必須在其內部持有不續約通知這相同的90-150天窗口期間。如果房東未能在必要窗口期內提供不續約通知，則房東必須提供租約續約。在控製租金的情況下，房東必須提前30天通知終止租賃。
在開始這種類型的程序之前，建議支持者使用。例如，對於房東為此目的收回公寓，主體建築必須由個人（或個人）擁有，而不是由公司或合夥人擁有。此外，合作公寓或公寓不能由業主為他或她的個人使用而收回。
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