想請教一個國內房產的問題

我 （外籍）在國內有一套房產，在我單獨名下。但是現在還住著長輩，長輩百年之後我會處理買賣事宜。我想做一個公證，如果萬一我有意外，將此套房產由我孩子（外籍）單獨繼承，請問要去國內辦理什麽手續？還是不用辦理任何公證，因為我孩子將自動有繼承權？謝謝大家，並祝新年愉快！

 

 

所有跟帖： 

• 要寫遺囑，不然你意外後，你父母有權繼承你的一部分財產，如果你父母 -piris1987- ♀ (152 bytes) () 12/31/2017 postreply 14:31:03

• 據說父母是10% -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 15:26:25

• 說父母得10%,有根據嗎？ -宅人- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 18:03:22

• 有，朋友說的，他老婆要他留遺囑，他很生氣，說父母拿個10%又怎樣？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 18:13:59

• 還是先看看中國的法律是怎麽說的，道聽途說都是浮雲…… -宅人- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 18:29:02

• 如果夫妻沒遺囑，按中國法律，你走後，一半財產歸在世的另一方，另一半由在世一方，孩子們和父母平均分。 -piris1987- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 18:19:21

• 靠譜！是這樣的。假如父母後於小孩死， 要開證明。父母的活著的小孩每人有份， 去分父母那一份 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 19:21:55

• 死亡時間先後， 是很重要的 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 10:55:22

• 不對的。我一個姐家經曆了這種情況 -螺絲螺帽- ♀ (127 bytes) () 12/31/2017 postreply 19:25:04

• 是這樣的。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 19:41:12

• 你要寫成遺囑，去國內公證處公證了，才有效。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 16:20:08

• —— 謝謝樓上各位，看來去國內公證遺囑是上策！國內也給外籍人士辦 -Fallpoem- ♀ (50 bytes) () 12/31/2017 postreply 19:35:30

• 帶上所有財產文件， 還要你配偶一起公證的 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 10:53:46

• 我隻是想公證國內這個房產，其他國外財產已經和配偶做過了will， -Fallpoem- ♀ (86 bytes) () 01/01/2018 postreply 15:30:05

• 對, 要一起公證的。我在2007年時去上海一個公證處問過， 就是這樣要求的。不知道現在的規定 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 16:55:22

• 國內公證房產是按房產價值的3或5%收費，您去做吧。如果真是10%給您父母，留給您兒子的也是3%？先去make sure您的公證費 -金筆- ♂ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 17:00:36

• 中國城好像有更便宜的公證，先打聽打聽再說吧。 -金筆- ♂ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 17:03:11

• 如果不在國內公證，會有問題嗎？假設國內的長輩對在美國立的遺囑沒有異議。 -N.- ♀ (74 bytes) () 01/01/2018 postreply 20:33:25

• 這也是我想弄清楚的問題，聽說不行 -Fallpoem- ♀ (0 bytes) () 01/02/2018 postreply 09:11:25

• 在國外設立的遺囑 -roughbull- ♂ (545 bytes) () 01/02/2018 postreply 10:06:04

• 謝謝你。我明白了。 -Fallpoem- ♀ (0 bytes) () 01/02/2018 postreply 15:02:53