要這個的原因是，查看此人的配偶是否還有其他房產，如果有，稅收率不一樣。你是單身再簡單不過，

如果已婚，配偶也要提供委托書。另外它會在國內的記錄裏麵查找，如果你沒有結婚記錄，就更沒有問題了。你是賣方，沒有那麽多事，對買方查的嚴格。因為國內人為了買房可以假離婚。