非常不幸

美國的rental Law，特別是加州的極度狗血。在這裡沒辦法在某人非自願的情況下可以不驚動court而搞走他。這個問題我已經問過n個律師。一致答案：No way。eviction在加州有嚴格的規定。光是send notice都有特定的步驟。你房客對你的notice不為所動大概就是你並未按照court承認的有效程序send notice。你再企圖DIY隻會進一步浪費你的時間。所以我要evict我的住客時不會浪費一分鐘。如果我打算evict住客時，我是不對向他透露意向。因為他們一旦知道將會被evict，他們就會刻意避開企圖和他接觸到陌生人，拒簽任何的掛號信。Do everything they can to avoid being served with notice.  我再想向他send notice就要花更長的時間。無法serve notice，eviction就無法展開。 所以我不會浪費時間，直接找律師。住客第一天知道被evict的時候就已經是從我的律師派出的專業document server那裡得到notice。eviction時房東必須謹記的是－不要給你的房客時間。必須用最有效是方法令對方無法使用脫拖字訣。evict時forget everything in the rental contract。因為你並不是想要enforce contract，而是要eviction。contract裡寫啥對eviction來說是毫無意義的。

所有跟帖： 

• 加州3天通知有嚴格的式樣格式。 -事後諸葛- ♂ (421 bytes) () 09/06/2017 postreply 21:40:39

• 但怕程序錯被反告 -outoftrouble- ♀ (35 bytes) () 09/06/2017 postreply 23:51:25