主動權在房東手

來源: jingxi02 於 2017-07-10 11:32:51 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (916 bytes)
回答: 房客隻負責他造成的損失。 由 檸檬椰子汁 於 2017-07-10 05:22:33

如果我是房東，我會扣除房客的deposit作維修費用。也不怕對方鬧上法庭。就算到了法庭我也有最少四個理由說服法官。

1. 提交房客move in時簽署的move in check list，顯示garage door在房客move in時並未demage。

2. 提交照片顯示房客move out那天的demage情況。

3. 提交租約顯示房客有obligation在發現有property demage時必須三天內通知房東，而我從未有得到通知。

4. 最重要一點，damage是在property under房客的possession期間造成。

根據以上四個理由，我認為demage是房客使用不當造成。

房客defense隻有兩個理由。

1. 不是他幹的。

2. 不知道誰幹的。

我個人認為我最少有7成的勝算。the worst case也不過是refund deposit。

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