我想我大概犯了一個錯誤！-出租房可能的麻煩

我的房子（condo)在新洲普林斯頓大學附近。因為有一些短期租房的需求，我的房子模式是短期靈活出租。此前一直挺好，租客基本都是與普林有關的學者教授訪問科研，我也有找他們看大學給他們的offer letter. 因為基本都是外國人，無法查信用，但是都很好的人，幾乎都是每月主動提醒我什麽時候去收租。

我承認我對應該走的程序有點疏忽了。
 

5月來了一對白人母子，說兒子要在普林做intern, 想租兩個半月，從6月中至8月底。他們看中後，付了$500 押金。算是定了房子。正好他們入住的那天，是6/18，我因為孩子的畢業典禮去了外地，沒有及時簽約。我提前把鑰匙寄給他們了。

回家的那天，那位媽就告知樓下的屋主抱怨天花板漏水，我們估計我們的廁所馬桶有問題了，趕了過去，幸好我有買保險，就交保險公司處理了。於是我提出要他們一次性付清兩個半月的租金，他們的表情很奇怪，兒子半天才說：哦，該我付啊。然後就表示他們的開戶銀行很小的本地銀行（華盛頓州），取現不太可能，支票好一點。我說OK， 兒子在手機上飛快的點了一通，說是周一（7/3）銀行會寄支票到我家。

今天老太太忽然又報告警報器有問題，忽然不停的響，她嫌吵就拔下來了。處於安全考慮，我老公及時趕了過去查看，回來告訴我說他的感覺不好，老太太似乎在搞事，如果是電池沒電了，怎麽會亂響；

這個時候我才發現自己，既沒有與他們簽約，也沒有查姓名電話信用，連她兒子的offer letter 也沒有看到！

不知道各位有什麽好建議，我想盡快的想辦法不動聲色的要他們離開，在一個月之內，是不是可以無條件的趕人？

 

 

所有跟帖： 

• 沒見你租客搞事啊，你廁所馬桶漏水是你的責任。 -水中撈月- ♂ (107 bytes) () 07/01/2017 postreply 12:00:42

• 但願。但是我還是覺得他們住進來了，居然在我問房租的時候，遲鈍的反應不大對勁。 -noexit- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 12:19:20

• 你又沒事先說好要付全部租金，何況別人在你突然提出，馬上就做出了要給你付的的行動。 -水中撈月- ♂ (308 bytes) () 07/01/2017 postreply 12:38:15

• 我在他們給押金的時候就說明了：入住時付清兩個半月的租金；水電賬單實用實報，（我的賬單上顯示多少他們付多少）。 -noexit- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 12:43:25

• 除非幾天後你沒收到他銀行的支票，那才是危險的信號， -水中撈月- ♂ (80 bytes) () 07/01/2017 postreply 13:19:46

• 遲鈍的反應大概是他們倆彼此都在等對方回答。結果當媽的不接口，兒子好失望:))另外你家不裝警報器的嗎？要換電池了亂叫不是經常的事？ -Manymore- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 15:36:04

• 我家的報警器沒電了是一聲一聲的唧唧叫，不是連續尖聲。 -noexit- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 15:49:07

• 俺家有二次不知啥原因報警器叫個不停。 -xmp11- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 20:14:36

• 進來學習一下火警報警器的各種響法及原因和處理。 -水中撈月- ♂ (318 bytes) () 07/01/2017 postreply 12:14:02

• 謝謝你，我老公都已經都解決了。 -noexit- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 12:21:43

• Fire alarm 沒電時就會響，直到完全沒電時才會停。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 12:23:22

• 報警器接著電源，但同時有電池防備斷電的時候，電池沒了，就會響。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 12:29:35

• 一個貪婪的大陸女人 -杉杉coming- ♂ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 16:58:30

• 不建議您這麼說,建議您刪除.... 謝謝 ! -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 18:11:44

• 我覺得自己就是太善了才會讓人住進來幾近半月還沒收到租子。之所以兩個半月一起收也是想省事而已。該買的屋主保險我買了，回來的那天12 -noexit- ♀ (564 bytes) () 07/01/2017 postreply 18:47:33

• 你需要查一下當地法規 -單身老貓- ♂ (458 bytes) () 07/01/2017 postreply 18:10:13

• 謝謝老貓的建議。非常有幫助。 -noexit- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 18:20:47

• 租客隻是挑剔些，沒覺得有什麽過錯。 -xmp11- ♀ (0 bytes) () 07/01/2017 postreply 20:17:58