比如你的房子可以賣50萬，貸款還剩30萬沒還清，50-30=20萬就是equity，

對方如果贏了官司，可以追索個人財產，一般不會追銀行裏的現金，房子動不了，可以在房子上放lien，拿錢。不還清錢不release lien,房子沒法賣，要賣也要先還錢。