買房遇到無賴，懇求法律谘詢！

來源: sienna16 於 2016-09-26 14:11:45 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (725 bytes)
本帖於 2016-09-26 14:14:20 時間, 由普通用戶 sienna16 編輯

本人在通過builder造新房，請了一個inspector做房檢，到了時間他沒來，打電話過去問說是把時間搞錯了，最早要25分鍾後到。我當時就很不開心，他的不守時讓我對他的工作態度和能力產生懷疑。我不想把房檢交給這樣的人，我就讓他別來了。我cancel這個service。結果他就要charge我$150的late cancellation fee。還打電話給title company讓人家把這個charge放在我的closing document裏，在close的時候charge我。我從頭到尾都跟他們電話聯係，從沒有簽過合同，也不知道有late cancellation charge 一說。他已經把$150的invoice發到我的電子郵箱。我該怎麽辦？謝謝指點！

所有跟帖： 

• 買房遇到無賴，懇求法律谘詢！（備份） -高筋粉- ♀ 給 高筋粉 發送悄悄話 (1353 bytes) () 09/26/2016 postreply 14:18:37

• 好像房檢員有點霸道啊。不懂法，坐等專家解答。 -高筋粉- ♀ 給 高筋粉 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 14:19:57

• 站在他的角度，和他約的時候，你也沒有說人家晚來你就可以cancel，房檢又不是趕機場的出租車，你那麽大架子為啥？ -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (321 bytes) () 09/26/2016 postreply 14:35:36

• 大俠，這種房檢約定，一般都是電話上約好，提前沒簽合同的，他要150，有法律支持嗎？謝謝！ -高筋粉- ♀ 給 高筋粉 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 14:40:39

• 我請了假過去的，他晚了就意味著我回去上班要晚了。他不守時讓我感覺很不可信賴。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (73 bytes) () 09/26/2016 postreply 15:29:05

• 這種事一般都很少特別準時的。看得出樓主脾氣不小。 -cecillia- ♀ 給 cecillia 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 21:24:25

• agree. LZ made a big deal out of nothing! -gqc- ♀ 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 08:54:08

• 房檢要 5, 6個小時，晚來半小時又不會有啥損失，不應該賭氣。現在杠上了，這個費用即使不合理，也犯不上費時費力爭執了，給他了事。 -simplylove- ♀ 給 simplylove 發送悄悄話 simplylove 的博客首頁 (100 bytes) () 09/26/2016 postreply 15:09:48

• 不知道他從多遠趕來。如果不近，開來開去，沒作事放空了，也有損失的。。。 -West-East- ♂ 給 West-East 發送悄悄話 (94 bytes) () 09/26/2016 postreply 17:17:20

• 這次的房檢是pre-dry wall inspection，要不了四五個小時。當時打電話的時候他還沒有出發。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (390 bytes) () 09/26/2016 postreply 18:01:35

• 遇到小人了 -過得輕鬆不容易- ♀ 給 過得輕鬆不容易 發送悄悄話 過得輕鬆不容易 的博客首頁 (32 bytes) () 09/26/2016 postreply 15:13:37

• 兩個。 -coolwin- ♀ 給 coolwin 發送悄悄話 coolwin 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 00:43:18

• 如果對方有任何網站,可否請您提供 URL -單身老貓- ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 16:05:29

• http://houseexamdfw.com/ -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (215 bytes) () 09/26/2016 postreply 16:13:27

• 回應 -單身老貓- ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (477 bytes) () 09/26/2016 postreply 17:05:00

• 謝謝！title company的負責人說，他無法把這個charge加到我的closing裏。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (59 bytes) () 09/26/2016 postreply 18:08:59

• 當他放屁。title company 怎可隨便聽第三者指揮放收費上你的文件？你把title company 的電話給我 -像龜的兔子- ♀ 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (326 bytes) () 09/26/2016 postreply 16:06:47

• This is exactly what title company said! They couldn't do anythi -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (53 bytes) () 09/27/2016 postreply 07:33:13

• 做得好，是時候給他們點顏色看看了，這群孫子都被慣壞了 -pamperedpaws- ♀ 給 pamperedpaws 發送悄悄話 pamperedpaws 的博客首頁 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 16:10:46

• 你去看醫生不是也得等嗎，lemon說的對又不是趕飛機，做房檢的人又不是坐辦公室，時間很難把控。 -xmp11- ♀ 給 xmp11 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 16:10:48

• 問題是如果你看醫生遲到了，超過一定時間，你是要重約時間而且付罰款的。因為你遲到了。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 18:05:34

• 該換醫生了。 -cecillia- ♀ 給 cecillia 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 21:49:04

• 隻有一回，時間記錯了，晚了兩小時才被改時間。你的醫生跟你一樣軸 -Cathy_Bay- ♀ 給 Cathy_Bay 發送悄悄話 Cathy_Bay 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 12:30:58

• 沒有罰款, 樓主被罰過嗎？receptionist總會說一句，如果約了不來要罰款。可從沒聽說被罰的。隻是提醒病人用的 -Cathy_Bay- ♀ 給 Cathy_Bay 發送悄悄話 Cathy_Bay 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 12:51:39

• 這不是急脾氣，而是通過打交道發現問題，及時製止了更不愉快的事情發生。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (122 bytes) () 09/26/2016 postreply 18:04:22

• 俺吃飽了撐的說一句， 你也可能處於對方的情形， 別人也這樣說你的話， 你會怎樣。 -hello2002- ♀ 給 hello2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 19:41:55

• 他約定的時間不出現，不是忙而是在家沒出門還。並且電話裏威脅我如果 cancel就罰$150。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (311 bytes) () 09/26/2016 postreply 19:50:39

• 你還是不明白， 你以你的標準要求別人。這世界不是這樣的。 -hello2002- ♀ 給 hello2002 發送悄悄話 (172 bytes) () 09/26/2016 postreply 20:08:12

• 房檢需要責任心和細致的工作態度，他不具備。我有權選擇誰給我工作。有特殊情況我們夠能商量。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (141 bytes) () 09/26/2016 postreply 20:55:37

• 建議樓主把帖刪了,您有您的想法,別人有別人的意見,依據您的情況,兩者不可能有交集. -單身老貓- ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (177 bytes) () 09/26/2016 postreply 20:13:50

• 老貓啊， 雖然俺很佩服你的睿智， 不過你讓俺們這些義務書記員怎麽做？ -hello2002- ♀ 給 hello2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 20:18:20

• 謝謝建議。我還是決定留著帖子。給後來人一個前車之鑒。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (494 bytes) () 09/26/2016 postreply 21:08:40

• 讚！ -N.- ♀ 給 N. 發送悄悄話 N. 的博客首頁 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 21:52:17

• 從這人的後續表現來看，你不用他是對的。我有過幾次不愉快的敬禮也學乖了，發現苗頭不對或氣場不和就立刻散夥。以絕後患。 -我呀我呀- ♀ 給 我呀我呀 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 06:54:38

• 希望你可以搞定這事！我也極厭惡這些無處不在的無賴小人！ -美東JJ- ♀ 給 美東JJ 發送悄悄話 美東JJ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 20:14:10

• 從大家的回複看，看來這也不是個事了。雖然遇到這樣的事，還是覺得很惡心。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 21:13:19

• 如果覺得遲到沒事，那為什麽醫生診所在病人遲到的情況下要罰款？ -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (337 bytes) () 09/26/2016 postreply 21:18:50

• 看醫生遲到罰款？沒有呀，就是排到下一個去。 -West-East- ♂ 給 West-East 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 23:48:30

• 人都會犯錯，遲到一些不至於這麽緊張吧 您一輩子沒犯過錯？你等一等不至於今天跑法壇來了吧，最後不是自己和自己過不去？ -咖啡飄香2016- ♀ 給 咖啡飄香2016 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/26/2016 postreply 22:20:40

• 遲到的確不至於這麽緊張，我們約其他contract也有遲到過。都理解。關鍵是此人的態度無法讓我們繼續把房檢托付給他。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (167 bytes) () 09/27/2016 postreply 04:52:46

• 樓主有點較真，美國現實中contractor退到或不show up太普遍了因為他們的上一個工作有時候無法確定完成時間。 -piris1987- ♀ 給 piris1987 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 03:34:20

• Contract遲到普遍我們理解，雖然守時是最基本的東西。但至少發現要遲到提前支會一聲並say sorry吧。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (451 bytes) () 09/27/2016 postreply 04:47:38

• 我同意你說的人品，但我看到不同的一點 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (773 bytes) () 09/27/2016 postreply 05:52:23

• 如果他不老實可以說堵車之類的借口 -咖啡飄香2016- ♀ 給 咖啡飄香2016 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 05:54:07

• 是這樣，做生意精的人這方麵都會更圓滑些。 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 05:59:49

• 是的，打電話約時間雙方弄錯是很可能的。房檢的人能答應盡快來，已經是積極合作的了。 -simplylove- ♀ 給 simplylove 發送悄悄話 simplylove 的博客首頁 (262 bytes) () 09/27/2016 postreply 09:28:56

• You can charge him late fee $150 because you hire others. -webuser1- ♂ 給 webuser1 發送悄悄話 (37 bytes) () 09/27/2016 postreply 06:07:20

• That is what I was thinking yesterday. -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (390 bytes) () 09/27/2016 postreply 06:57:55

• 你沒有花錢，人家沒來你倒要150，以後我繞著您走不成。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 07:23:17

• Then he didn't do anything, why did he charge me? -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (69 bytes) () 09/27/2016 postreply 07:31:04

• late cancellation fee是很多服務行業規定，他們公司沒有明文 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (534 bytes) () 09/27/2016 postreply 07:48:01

• 像不能確定時間的，都是提前約的時間段而不是時間點。 -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (164 bytes) () 09/27/2016 postreply 07:54:28

• 在這裏要學會 寬心, 有理走遍天下 是相對真理 -過得輕鬆不容易- ♀ 給 過得輕鬆不容易 發送悄悄話 過得輕鬆不容易 的博客首頁 (156 bytes) () 09/27/2016 postreply 07:01:36

• Can't agree more. Thank you for your kind advice. -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (593 bytes) () 09/27/2016 postreply 07:29:26

• 我個人的生活經驗，contractor 遲到或忘記時間很普遍，守時倒是Exception. -SonOfShanghai- ♂ 給 SonOfShanghai 發送悄悄話 (111 bytes) () 09/27/2016 postreply 08:20:02

• I suggest that you pay him $ 150. It does't worth the time. -JasmineZ- ♀ 給 JasmineZ 發送悄悄話 JasmineZ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 19:02:00

• 為什麽要用“無賴”來形容這種事？如果說他不能按時來，是無賴，那你沒提前cancel也算是個無賴了 -從小到大- ♀ 給 從小到大 發送悄悄話 從小到大 的博客首頁 (231 bytes) () 09/27/2016 postreply 19:02:11

• 你買的是房子，不是買的風險，你隻是用了150元錢雇傭人家，不要太苛刻 -菊香書屋- ♀ 給 菊香書屋 發送悄悄話 菊香書屋 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 20:22:40

• 你太過份了，這點遲到不算什麽。 -Tianyazi- ♂ 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 20:42:50

• 明明是你cancel的啊，為什麽罵別人 -鬱金香花園- ♀ 給 鬱金香花園 發送悄悄話 鬱金香花園 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2016 postreply 22:02:23

• 沒有看懂哪個是誣賴 -tony933- ♂ 給 tony933 發送悄悄話 (49 bytes) () 09/28/2016 postreply 04:38:27

• 要是我，我也會cancel他。主要 -夢想偷懶的女人- ♀ 給 夢想偷懶的女人 發送悄悄話 夢想偷懶的女人 的博客首頁 (335 bytes) () 09/28/2016 postreply 05:50:45

• Contractors 這樣遲到無責任心的比例很高 -BaoBaoBaoMa- ♀ 給 BaoBaoBaoMa 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 06:49:42

• Exactly....Most malicious is he wanted to affect my title. -sienna16- ♀ 給 sienna16 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 09:36:31

• 如果中間沒什麽誤會，那他的確可惡了。你都 -夢想偷懶的女人- ♀ 給 夢想偷懶的女人 發送悄悄話 夢想偷懶的女人 的博客首頁 (202 bytes) () 09/28/2016 postreply 10:26:55

• 整得好像別人就為你一個皇帝服務似的！ 職業服務哪個不是一個連著一個，能有幾個可以按時定點完成的？ -needtime- ♂ 給 needtime 發送悄悄話 needtime 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 07:01:44

• 樓主似乎比驗屋師更惡劣 -上流Man- ♂ 給 上流Man 發送悄悄話 上流Man 的博客首頁 (515 bytes) () 09/28/2016 postreply 07:52:47

• 樓主太較真了，還上升到人品，搞得都不高興，何必呢？ -成為會員- ♀ 給 成為會員 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 10:08:32

• 寬容他人，等於寬容自己。大家都不容易。 -一句實話- ♀ 給 一句實話 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 07:54:40

• 造個房子成千上萬吧， 為了這150塊置氣， 何必呢。 -心在彼岸- ♀ 給 心在彼岸 發送悄悄話 心在彼岸 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 08:08:38

• 看標題以為是需要律師的大事，原來就是25分鍾或150塊。雖然對方也不咋地，樓主也有點心胸不寬廣 -新年好運- ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 10:44:44

• 就晚25min，你也太。。也就150塊。這人也沒多要。有點過分 -Cathy_Bay- ♀ 給 Cathy_Bay 發送悄悄話 Cathy_Bay 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 12:28:10

• 大家都散了吧，感到樓主有時間強迫症 -iontario- ♂ 給 iontario 發送悄悄話 iontario 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 14:06:45

• 說實在的， 象樓主這樣自以為是，自我意識的態度， 大家應該躲著他點！ -iontario- ♂ 給 iontario 發送悄悄話 iontario 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 14:10:34

• 樓主是不是造新房瑣碎事太多，壓力比較大所以怪罪到房檢師頭上？ 新房子討個吉利，還是付了吧。 -碧葉金陽- ♀ 給 碧葉金陽 發送悄悄話 碧葉金陽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 14:19:28

• easy: refuse to pay -witshanghai- ♂ 給 witshanghai 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 14:39:44

• 從理上衡量，樓主做的沒錯。 隻是沒有講的很清楚，讓人覺得有點小題大作。 也許你和這個contractor在電話裏吵起來了？也許被 -tina0- ♂ 給 tina0 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 16:40:31

• 樓主的標題是掛羊頭賣狗肉 -xiangpi- ♂ 給 xiangpi 發送悄悄話 (35 bytes) () 09/28/2016 postreply 17:04:02

• 他的錯誤你應該罰他才對。 -blanchill- ♀ 給 blanchill 發送悄悄話 blanchill 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2016 postreply 17:31:18

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