不要被別人牽著走。

我們在溫哥華,13年買了一棟HOUSE, 隔壁鄰居早我們一年買了隔壁的房子,去年推倒蓋新房,一周前突然收到他們的律師信,提出我們家RETAINING WALL過界2.5英寸,現在他們要重新建RETAINING WALLL和做FENCE,需要我們承擔相關費用,這是我們頭一次碰到這種情況,所以特別請教:

如何知道retaining wall是誰家的?既然是在他們的地界裏麵,那麽假設就是他們家的,他們要推倒就推倒好了,要你們承擔什麽費用?

1,我們已經和他們聯係,讓他們提供過界的檢測報告,但是最後他們隻是提供了一張建房的圖紙,在那個圖紙上也沒有明確說過界,也有可能我們沒有看懂;這種情況下對方說的過界是否可信?是否一定要對方提供真正的LEGAL土地檢測報告,我們才能進行下麵的事項?

不可信,不要去理他們。對方找你要錢,你不給錢就是了,幹什麽要和他們糾纏。

2,隻是猜測,因為原先兩家隻是樹牆隔界,這次對方隻是想用過界這個事,立新的FENCE,不僅想把原來的樹牆推掉,而且還想找我們分攤?

Who cares what they want to do.  

3,如果沒有RETAINING WALL的問題,對方蓋新房建FENCE,這個費用應該由誰來承擔?

法律沒有規定,分享費用要鄰居協商,不能強迫一個鄰居share。

4,如果確定要建新的FENCE,如何保證兩家的界線問題?5,我們自己也找了檢測公司問了,如果做一個LEGAL的土地檢測要幾千塊加幣,因為價格不菲,我們很猶豫是否做,另外現在這種情況是否需要找個律師,就上述的問題給他們去一封正式的信函?

說實話,誰占了誰2.5英寸,不值得花幾千加元去量地界打官司。現在對方來找這個借口,主要是想找你們分攤他們的費用。你告訴他們,(1)你不知道越界沒越界,你也懶得去看,他們要蓋自己蓋,找你花錢是萬萬不給的。(2)就算那個wall越界,因為在對方的地界裏麵,就是他們的東西了,算是前房主送給他們的,他們要拆,自己去拆。

如果他們來花錢告你,另當別論。

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