不是差那幾個錢，而是那個manager態度傲慢，好像無論如何她說我要付就得付一樣。難道就隻能任人欺負了嗎？根據老貓的意見，我分析現在的情況如下，還請老貓建議：
A. 要我舉證比較難，搬走之前我考慮到了這一點，可是我要得到一個空氣質量檢測的報告花費要超過500，所以作罷。那麽我就不能主動提出訴訟了。
B. 現在我們收到了他們轉寄的賬單。其中ordor removal service上居然寫的是"Removed Kimchi Ordor"。我們根本就沒有吃Kimchi！哪來的Kimchi Ordor？離開後我給manager寫了封email說如果要進行ordor removal service, 需要告訴我們是什麽ordor以及有多嚴重。不知道是不是manager以為我們是韓國人或者他們根本就不區分，所以就在Bill上亂寫"Removed Kimchi Ordor"。如果我選擇不多的話，不知道可不可以在我們根本就沒有吃Kimchi這一點上做文章，以說明他們進行的Ordor removal service是沒有必要的，因為公寓不可能有service所稱的kimichi ordor。
再請教一下，如果說等對方雇傭collecting的公司我們都不理會，直到（小額？）法庭見打官司，最差的情況是如何？別開時間和精力方麵的考慮，其它方麵（金錢和個人記錄/信用）的結果會如何（比如假設我們輸了）？
謝謝！
原帖： kaiche 於 2016-03-10 09:50:07
I am moving out of an apartment. The apartment says there is odor in it and is going to hire a contractor to remove it and send us the bill which would be about $500. However, I moved out a few days already and cleaned it up very well, and I do not smell any odor in the apartment. I think the apartment's opinion is not objective and felt being blackmailed. What can I do?
十分謝謝！
單身老貓 於 2016-03-10 20:48:43
(A) 如果您為此提出訴訟,那麼您是原告,所以舉證的責任在您,所以問題在於您如何證明室內空氣品質沒有問題? 您說對方是誣告,那麼上庭時法官要求您提出證明,您要如何解釋?
(B)你說那麼我不付,等對方來告,那麼舉證的責任不就是對方的,然而對方告您是因為您欠款,對方隻要拿出 invoice 證明對方確實僱人來處理,至於這個工程是否有必要,根本不是需要討論的問題. 因為你的租約中一定有條款說明您同意房東在您遷出之後對於房屋進行"必要"的修理,所以可以回復到您遷入時的情況....
所以就這兩個部份,您沒有太多選擇....
