請教大家:身份是美國公民或綠卡,在國內過戶房產,在提供文件和交稅上有什麽不同?

1 有沒有熱心的大俠在國內辦過健在父母過戶房產,需要什麽證明和手續?多長時間?

2 我現在正在綠卡轉公民期間, 不知道是現在辦好還是等到美國公民辦好後在辦過戶好?

謝謝大家!

所有跟帖： 

• 據我所知如果是沒有房貸的房子，隻要去房地產交易所加上名字即可，身份證一定是要的。 -宅人- ♀ (236 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:17:00

• 要出生公證， -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/20/2016 postreply 06:03:05

• 我覺得轉成公民好一點 -檸檬椰子汁- ♂ (658 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:24:18

• 謝謝回複, 我父母健在,沒有貸款, 房產改換成我的名字,手續和父母過世一樣嗎? -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:41:56

• 檸檬又不是萬事通。你父母在，讓他們國內問一下不就一目了然了嗎？ -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:51:42

• 你怎麽知道我不是萬事通？ -檸檬椰子汁- ♂ (53 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:02:59

• 當然不一樣，贈予和繼承是一回事嗎？用自己的腳想想 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:49:39

• 我是法盲,你是說父母親在,我應該辦房產贈予? -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 07:58:48

• 不是法盲，是文盲！ -檸檬椰子汁- ♂ (560 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:02:31

• 不管怎樣,還要謝謝你的回複 -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:30:37

• 不用謝，我喜歡訓人，這就是我的回報 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:47:24

• 嘿嘿 所以您應該改筆名叫做 "武訓"..... -單身老貓- ♂ (302 bytes) () 01/19/2016 postreply 14:22:13

• 很像！ -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 16:22:18

• 沒什麽區別，而且美國護照10年一換，到時候還得有個名字認證，因為護照號碼不一樣了 -慧惠- ♀ (265 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:16:14

• 中國的遺產稅已經實行了吧,我不清楚, 隻是我要申請公民,才想到問問. -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:27:44

• 2016 正式征收。有些事情碰到，但我沒認真琢磨過，供你參考 -慧惠- ♀ (452 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:35:38

• 謝謝 -momjr- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:49:54

• 避謠，中國目前還沒有開征遺產稅，何時開征，等候國稅局正式通告。 -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:37:38

• 聽說食鹽能抗霧霾，要漲價了，趕緊買啊！ -檸檬椰子汁- ♂ (149 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:46:17

• 聽說你買了好幾噸的海水發了。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 08:51:11

• 我是看見一份doc。網上的傳聞我才沒有時間看。你從哪裏知道的？ -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:03:13

• 你這份文件要不是絕密級的話，能公開一下嗎？ -水中撈月- ♂ (294 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:14:16

• 我就知道你得問，我剛才大海撈針一樣在gmail 裏麵找，還沒找到 -慧惠- ♀ (299 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:19:33

• 忠告：少信微信上的東西。：） -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:23:00

• 那哪兒行啊。。 -慧惠- ♀ (246 bytes) () 01/19/2016 postreply 09:27:57

• [phone] 痛恨微信！ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:04:44

• 不高興說話了。。。自從買了powerball沒中獎，我現在看見這麽多0就難過的一塌糊塗。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:16:15

• 接著買，堅持就是勝利～～ -如塵- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:21:49

• 這也是檸檬的possible和probable之不同的體現 -結婚十年- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:27:34

• 敢說你沒有微信？ -如塵- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:16:31

• 沒有愛哪來的恨，哈, 恨之深，愛之切 -結婚十年- ♀ (0 bytes) () 01/19/2016 postreply 11:30:41

• 還是現在就做轉讓比較好，這是費用最少，麻煩最少，步驟最少的。 -wolfkiller8- ♀ (784 bytes) () 01/20/2016 postreply 06:02:14