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因為不知道您人在那裡,這是加州對於這一類問題的處理程序 (從房客的角度來說明)

http://www.womenslaw.org/laws_state_type.php?id=14841&state_code=CA&open_id=14847

因此如果當事人自己想 break lease,另外找地方,你們有義務容許當事人提前解約同時對其要求免責,然而如果這是夫婦雙方共同的租約,除非有特別的法院命令給您妻子不能自行中斷其先生合法的租約,(也就是說除非他先生同意這個要求)你不能自己與其配偶自行執法,將先生從租約中移除,所以老貓會建議您

(A) 置身事外,告知對方您同意他們可以"共同"要求解除這個租約,(您可以考慮不追究違約的部份,如果妻子願意重新簽一年的租約)但是你不能依據單方的要求,同意提前解約,傷害了先生的權益.

(B) 您自己作為房東,應該考慮購買相關法律諮詢的合約,實在不應該長期用這個論壇作為您免費法律諮詢的工具,這對於其他求助朋友與提供意見的朋友都相當不公平,特別是回答您的問題需要時間來準備,您真正不應該用其他人善意所提供的時間作為您謀利的工具,除非您願意提供相對應的時間與心血來協助其他有需要的朋友.  所以日後如果您不能提供相對應的時間在這個論壇,希望對於任何您有關租屋的法律問題請您考慮自行諮詢當地律師為先,謝謝您的合作.