違反合同和違法是兩回事

貸款合同是私人合同，隻要簽約方不管，沒有人能管。

違法是違反政府法規，和違反合同是兩回事。

具體轉LLC是否違約，請看http://Due-on-sale clause - Wikipedia, the free encyclopedia 一般需要貸款方在過戶後仍然是一個受益者 a beneficiary. 所以把房子轉給自己公司，一般不是違約。