現查到至少美國賓州可能是允許的， University of Pennsylvania就有這樣的房租條款：

Tenant agrees to be responsible for the first $150 of any repair or maintenance required on the major systems of the property for the term of the lease. This deductible applies per occurrence.

http://www.physics.upenn.edu/~bernardm/HOUSE/1848_RentalContract.html

所有跟帖： 

• 有人做同樣的條款不一定說明合法，你的假設是學校合同應該比較規範，但是也難說 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/16/2015 postreply 07:32:26

• 一個這樣的大學的合同應該是正規律師起草的吧，若違法，那看來隻能說明那律師不咋的， -水中撈月- ♂ (31 bytes) () 11/16/2015 postreply 07:42:00

• 有咋地的律師不會輕易相信其他律師做的工作，而是去查法律原文 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/16/2015 postreply 11:28:21