Apartment 要我們付換地毯換counter top的費用

我們8月底搬離租住兩年的Apartment，按規定提前兩個月給通知，apartment office 安排了 walkthrough，我們沒在場，他們說不用我們在家等，他們自己檢查。我問他們有沒有問題，被告知 OK。

8/31去還鑰匙，問他們押金什麽時候退，說要等大約兩個月才能寄給我們。讓我們留下新地址。

今天收到信，打開發現是賬單，說要我們付換地毯，換counter top 的 費用。地毯有一小塊染色，小孩畫畫弄的，我當時問了他們，說OK。如果當時他們提出來，我可以找人清洗。Counter top 有兩小塊掉皮，廚房都是舊的，我完全不知道是怎麽搞的。

賬單有明顯錯誤：

我們的押金 $250，利息$15。

換地毯費用：$702

換 counter top費用：$450

Net due to property: $1417 （這個數目明顯不對，咋把我們的押金也算成欠他們的？）

請教各位該如何處理？該如何有理有力地反駁？ 如何上小額法庭？直接起訴嗎？

我把整個公寓打掃得幹幹淨淨，衛生間?，廚房都是拿布反複擦拭幹淨。

第一次遇到這種情況，隻有麻煩各位給個建議。萬分謝謝！

 

所有跟帖： 

• 建議先自個搜搜這壇子裏的相關貼。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 10/28/2015 postreply 15:39:26

• 搜了，拜讀後發現玫瑰香檳的帖子有參考價值，可惜沒後續，不知咋解決的。 -virus88- ♀ (0 bytes) () 10/28/2015 postreply 16:55:24

• 如果起訴的話 -檸檬椰子汁- ♂ (725 bytes) () 10/28/2015 postreply 16:29:40

• 謝謝！租房時，房東號稱凡入住都會換地毯。我想反正要換地毯，就沒清洗那塊染色。沒想到是要前房客買單。 -virus88- ♀ (0 bytes) () 10/28/2015 postreply 17:06:11

• 染色根本清洗不掉的 -老恐龍- ♀ (0 bytes) () 10/29/2015 postreply 00:24:56

• 回應 -單身老貓- ♂ (858 bytes) () 10/28/2015 postreply 16:34:13

• 謝謝各位的幫助！房子很舊，有很多問題，水管堵，老鼠。這些我們聯係房東處理， -virus88- ♀ (424 bytes) () 10/28/2015 postreply 16:49:13

• 幾百塊錢根本不值得花時花錢，把總數弄對就是了（當然還可以討價還價）。 -味苦- ♂ (0 bytes) () 10/28/2015 postreply 16:42:58

• 花時花錢，您指的是小額法庭嗎？我沒經驗，來問問。 -virus88- ♀ (116 bytes) () 10/28/2015 postreply 16:52:21

• 你在哪個州？押金是250嗎？ -Manymore- ♀ (0 bytes) () 10/28/2015 postreply 16:59:54

• MD。押金250。 -virus88- ♀ (0 bytes) () 10/28/2015 postreply 17:02:32

• 過期限了，房東應該45天內還你押金。給他寫封demand letter, 跟他講他過了還押金的日期，讓他趕緊還 -Manymore- ♀ (450 bytes) () 10/28/2015 postreply 17:16:01

• 大謝！知道該咋辦了。 -virus88- ♀ (0 bytes) () 10/28/2015 postreply 17:23:39

• 我家以前租住公寓搬出後也碰到這樣的事情，廚房count-top明明是我們搬進去就有的，但是沒經驗算在我們頭上， -lavendar~- ♀ (207 bytes) () 11/03/2015 postreply 22:06:58