哈哈，你忘了每次房屋買賣，政府都立刻根據賣價重新計算房產稅嗎？

房價高企，不少貸款買房的人要靠出租部分房子來support mortgage。

更多的rent control law讓更多的人房東不敢出租他們的房子。房子租不出去就交不起mortgage。唯一的出路就是賣掉房子。政府要的就是更多的房子買賣。每次買賣政府都可以收transfer fee，同時可以立刻將房產稅上調到market price。政府巴不得所有市內現在房產估值20萬的房子今天立刻換手他們就立刻可以把那些房子的估值變成120萬來收房產稅。

你可能沒有留意房子交投數量和房價的關係。

房屋買賣交投活躍代表房屋需求增加，房價攀升。房價高的時候，地產經紀幾乎都是坐著等客戶排隊來買房子。

房屋買賣交投冷清代表房屋需求減少，房價下滑。房價低的時候，地產經紀每天頭痛去找客戶來買房子。

所有跟帖： 

• 我說的是市場上房子數量，你說的是交易數量，不是一回事。房子供不應求時，交易活躍，當然房價還在上升階段。 -simplylove- ♀ (203 bytes) () 10/27/2015 postreply 12:51:13