考慮的不是很清楚

不知道你現在想省什麽稅，媽媽去世你繼承或者捐贈，房子增值，你可能要交更多的稅，有算過麽？而且這房子因為全部是你的錢，你可能更虧了。

美國房子不像中國，放在那裏就掙錢，美國一般以房養房，那麽租出去的事情很多，戶主不在這裏，你打點起來可能更加繁瑣。這種精力時間上的無謂消耗，你有沒有考慮？

經常看見有人租房成立LLC，要不你研究一下這個，把媽媽的房子變成公司的，公司又是你的，可以嗎？還有不管你是不是小人之心，防人之心不可無，你現在把所有買房初款，貸房付MORTGAEGE這些花銷全部留好，將來萬一有問題，雖然放在媽媽名下，但這房子全部是你付的，也有機會討個公道。

你的話裏麵還有一處矛盾，就是你怕現在繼父懷疑你媽媽私房錢這種事情，那麽你現在做will把房子全部留給你， 根本不會消除他們的疑惑，反而還多了一份不滿。你自己好好考慮一下為什麽。