恐龍老矣，尚能看否？

第一，N年前，樓主花錢，買來房子放在他媽的名下，這就是贈與。這個贈與，在中國婚姻法下，是符合十八條第三款的贈與給夫妻一方，所以不算婚姻財產。

第二，現在，正因為此房是樓主媽的個人財產，而不是樓主媽和繼父的婚姻財產，樓主媽才可以寫遺囑把這個房子的100%留給樓主。

樓主可以拿著這個遺囑去美國probate court去驗證過戶，如果樓主的繼父不出來，大家無事。

如果樓主的繼父這時出現在法庭上，說這個房子有他一半，樓主媽不能100%留給樓主，樓主就可以說“根據中華人民共和國婚姻法第十八條第三款，這個房子是100%我媽的個人財產“。 具體法庭會不會這麽認定，天知道，99%可能認定，但是也有1%或者0.5%的危險不那麽認定，這就是risk.

您想的是什麽？

 

 

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• 中國的法律是要寫明隻歸一方時，才不算婚姻財產。和美國不一樣的。 -N.- ♀ (124 bytes) () 10/20/2015 postreply 15:10:42

• 房子上隻寫老媽的名字，應該算寫明了 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/21/2015 postreply 15:57:05