出租房的損害，如果是房客造成的，損害應該算到房客頭上。如果是罪犯造成的，房客自己應該首先處理。在損害的原因不明的情況下，房客自己應該應對，起碼不能把你們從床上叫起來。他們租的是房子，不是雇你當傭人。
關於酒店問題，你可以說，房子壞得那幾天，我不收房租；如果退一步，不但我不收房租，我還可以給你prorated rent作為酒店補貼。你愛去哪裏住是你的事情。要想再多，你得去法院告我，我不能給你白送酒店的錢。
又比如所謂的失竊事件，你們沒有必要半夜三點去換鎖。告訴他們先把門栓插上睡覺，第二天鎖匠會來。他們早上不能去上班，不能去送小孩上學，不是你的問題。
除了和房子硬件有關的問題，你一概不管，不要去管房客和鄰居的爭端，誰占了誰的車位等等，和你無關。
我們不能改變外界，但是我們可以改變自己對外界的反應。我估計你是當媽當慣了，隻有一個全力24小時的反應模式。還是改變自己容易。
