不能全免，隻能免受傷者自己的錯誤造成的責任

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一個訪問者受傷後，發現他受傷是他自己造成的，比如小孩在房子裏麵瘋跑，大人喝醉了酒從樓梯上掉下來，這種免責可能被認為有效。房主能夠被逃脫“疏忽管理”的責任。

如果責任是房主造成的，比如樓梯鬆動，電燈走火，那樣的責任什麽免責書也無法免責。