和原房客和新房客簽一個新合同

新租約規定

（1）如果新房客不交房租，房東可以找舊房客補交（這個條款類似舊房客全權管理）
（2）將其他租約條款重複一邊，比如租約長短，何時繳租，禁止抽煙，等等雜七雜八的。對比，僅僅讓舊房客全權代理，這樣你對新房客的行為有條款可依據，租方不僅僅是繳租，如果新房客做一些出軌的行為，你也可以驅逐。
（3）押金你要等原租約完畢再退給原房客，至於舊房客是否應該可以向新房客要一個押金，是他們自己之間的事情，你不管。

簽字：舊房客，新房客。