請問可以告贏builder嗎？

眾位大俠
我近3年前買了現住房在維吉尼亞,前房主是第一任房主，男主人是律師。買房時檢查房屋報告一條提出drive way和門前private drive way 沒有final coating, and the pavement condition 也不算好。agent把房屋報告轉給賣家via email，賣家又轉給了builder. builder 回複給賣家說
"...
DRIVEWAY:
xxxx,LLC.  will fix the sunken portions of the driveway when the last of the construction has been completed in the adjoining lots.   Several sewer line connections have to be made and the sewer main is close the the main roadway and within the roadway easement.  Once these connections are made and the roadway can be paved with a final topping,  xxxx, LLC.  will complete the work and turn the driveway over to the 5 parcel owners for maintenance per the easement agreements.
。。。。"
賣家通過agent轉發這封email給我們做回複，因為builder措辭很痛快， 當時我們就沒有糾結，簽了合同，耐心的等他兌現諾言。
住進來後，那builder在本區的建設已完成，可是並沒有管我們的drive way.
我發email數次給builder，builder都不回。現聽說builder的公司搬到佛州去，可能因為在維吉尼亞county 的 building相關部門的reputation不是很好，這邊剩下的業務可能也轉手了。
我們自己去做paving estimate價錢很高，每戶從四千到一萬多都有。現鄰居們因各自的原因不願跟這個builder打官司, 但都口頭支持我們去打官司。有一個鄰居大罵這個builder是個騙子，而且據他們講那builder跟我房的前屋主女主人關係有點曖昧，所以那承諾是do her a favor而已。
我想請問我現如申請small court claim告builder，能有幾分勝算？起訴時是否加上前房主一起起訴， 因為email是會給他們再轉給我們的，這樣他們可以作證builder email回複是原件？
請眾位大俠指點, 十分感謝！

所有跟帖： 

• 可以告builder，前房主是證人，不是被告 -檸檬椰子汁- ♂ (283 bytes) () 05/03/2015 postreply 18:48:35

• 你那個所謂的builder隻不過是開發商的一個superintendent, 當時負責建房監工的人吧， -水中撈月- ♂ (265 bytes) () 05/03/2015 postreply 18:59:56

• 這builder開的是小公司，回前房主email的是owner本人，所以我們就輕信了。 -smallfishva- ♀ (320 bytes) () 05/04/2015 postreply 21:10:06

• 公司已經搬到弗羅裏達，你要飛到那裏去出庭打官司？ -sayyousayme- ♂ (0 bytes) () 05/03/2015 postreply 19:10:49

• 關於地產的案件，可以在糾紛地產的本地告 -檸檬椰子汁- ♂ (288 bytes) () 05/03/2015 postreply 19:48:23

• 謝謝回複，那費用會很高吧，打贏了也和沒贏一樣啊。那他可能真的是故意騙我們的， -smallfishva- ♀ (390 bytes) () 05/04/2015 postreply 21:17:39

• 既然如此，就打官司吧，反正給他們一些不痛快 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 05/06/2015 postreply 03:54:41