你如何占了她的地?

來源: 檸檬椰子汁 2015-04-20 09:41:10 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1776 bytes)
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回答: 與鄰居地界的問題sunnyday9992015-04-20 09:25:38
1. 法律背景
首先,一個房產需要legal description, 這是在過戶的deed上麵,你可以上網去查自己和鄰居的deed以及legal description。其次,根據legal description,買賣房子的時候買主會雇surveyor來量一下地,看看自己和鄰居的建築物有沒有越界。survey在法律上沒有效力,最後要看legal description。survey隻是戶主雇人來做的測量。

所以,這個吵架不算法律上的爭議,隻是個人思想混亂。如果雙方的legal description不衝突就沒有任何法律影響。

2. 你“占了”她什麽地?

占地是要修建築物,比如柵欄,車道,房子,不包括種的花草樹木。你越界去鄰居家蓋房子樹柵欄,是占地,因為鄰居無法使用被你侵占過的土地。但是,你越界到鄰居家種花種樹,那是你給鄰居的禮物,花草在鄰居的地皮上就變成鄰居的,鄰居可以自己挖掉燒掉,你管不著。

現在有爭議的地皮上又沒有建東西,就算最後你丟了兩尺地,你不需要做任何事情,他自己花錢砍冬青樹,和你無關。

3. 處理辦法

鄰居無知,不等於你也需要無知。現在吵架關係不大,要我我就不去理他們,尤其是對方一直不和你對質survey。以後你要蓋柵欄蓋建築,你需要找人確定一下實際邊界。

最後,如果他越界來砍你的冬青樹,如果確定是你的地皮,你可以告他Vandalism,因為他破壞了你的財產。

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謝謝檸懞 -sunnyday999- 給 sunnyday999 發送悄悄話 (18 bytes) () 04/20/2015 postreply 09:46:59

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