如果到時學生毀約,可以扣多少deposit?

房子出租,請教問題。1)租戶要6月開始,應該要多少deposit for reservation, 術語應該是什麽?如果到時學生毀約,可以扣多少deposit?2)三個學生一起租,隻有一個負責聯係,lease 應該和一個簽還是和三個單獨簽?謝謝

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