賣家有一個active lawsuit 會影響房子買賣嗎？

A 在賣房子， B因為關於房子的合同糾紛把A告上了法庭，要求賠償5萬，三個月後開庭。
C看中了A的房子，簽好合同，45天後close.

請問，

1. B的這個案子會自動出現在A房子的title 上嗎？ 還是B得向法庭申請才能把一個lien加到A的房子上？

2. 如果這個lien在A的房子上，C的closing還能順利進行嗎？還是必須等到法庭判決後，C才能close.

謝謝 !

所有跟帖： 

• 請谘詢你的title company -檸檬椰子汁- ♂ (691 bytes) () 03/31/2015 postreply 06:50:11

• 他這個不是clean title, 銀行一般不會貸款吧？如果是現金，那一定要找律師把問題搞清楚，否則 -N.- ♀ (125 bytes) () 03/31/2015 postreply 08:53:29

• 官司和房產權無關，still clean title -檸檬椰子汁- ♂ (480 bytes) () 03/31/2015 postreply 09:01:59

• 你這繞來繞去沒個準，樓主心裏還是沒譜。 -水中撈月- ♂ (174 bytes) () 03/31/2015 postreply 09:18:10

• 你出的這道應用題中的A，B，C，俺看不出你到底屬於哪家，無法給出具體意見。 -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 03/31/2015 postreply 07:08:46

• 有很多的可能。與其把所有的可能列出來想來想去，若你是C，就不要買這個。 -路是走出來的- ♀ (275 bytes) () 03/31/2015 postreply 13:04:26

• 謝謝諸位的回複。 -sleepyfox- ♂ (0 bytes) () 03/31/2015 postreply 14:13:07