短租的法律問題

來源: 兄貴 於 2015-03-12 07:34:49 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (716 bytes)

短租，短到多短？

  1. 一個星期？
  2. 一天？
  3. 一個小時？

越短，肯定回報率越高，我有過出租一個小時的，結果發現人們主要用來兩個用途：
  1. 性交
  2. 吸毒
後來，市裏查封，不讓做，還把我的房子列為違例房產。

再後來，市政府禁止小時出租，但後來有市議員又反控市政府非法。後來能不能小時出租，我也沒搞清，各個城市可能都不一樣。

總之，要小心。




所有跟帖： 

• 佩服，這短租得配家具吧，床墊是什麽檔次的？ -小金寶- ♂ 給 小金寶 發送悄悄話 (66 bytes) () 03/12/2015 postreply 08:03:25

• 過獎，家具都是一般的，床單多套，每次換幹淨的。用過的集中起來洗 -兄貴- ♂ 給 兄貴 發送悄悄話 兄貴 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 08:26:22

• 你提到的這個問題酒店也同樣存在。 -qiaoshe- ♀ 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 08:27:38

• 是的，謝謝。酒店按天出租，沒有競爭力。一天租金加稅150，我一個小時隻收25 -兄貴- ♂ 給 兄貴 發送悄悄話 兄貴 的博客首頁 (104 bytes) () 03/12/2015 postreply 08:36:28

• 想不出這生意怎麽賺錢，還得有個人老在那守著收票子換床單什麽的。要不要順便賣幾個ＴＴ。。。 -borisg- ♀ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 08:42:12

• 無人管理，全是網上付款，流程如下 -兄貴- ♂ 給 兄貴 發送悄悄話 兄貴 的博客首頁 (640 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:02:57

• 客人不按照要求做，扣押金 -兄貴- ♂ 給 兄貴 發送悄悄話 兄貴 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:04:50

• 那也不值得。你一小時薪水多少？租一小時也得聯係，花時間精力 -淋雨- ♀ 給 淋雨 發送悄悄話 淋雨 的博客首頁 (276 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:11:12

• 我幾乎不花時間，都是網上自動的。 -兄貴- ♂ 給 兄貴 發送悄悄話 兄貴 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:16:41

• 付款是網銀？退款也是網銀？怎樣自動，可以解釋一下嗎？ -淋雨- ♀ 給 淋雨 發送悄悄話 淋雨 的博客首頁 (257 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:35:46

• 謝謝，我還不懂網銀。我用的是paypal,可接受所有信用卡 -兄貴- ♂ 給 兄貴 發送悄悄話 兄貴 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:43:59

• 謝謝！ -淋雨- ♀ 給 淋雨 發送悄悄話 淋雨 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 10:20:21

• 你這個早晚被人用來販毒開ＰＡＲＴＹ被警察封了。勸你別做。 -borisg- ♀ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:14:59

• 過去一個房子做了8個單元，收入很好，後來被市政府封了，早就不做了。 -兄貴- ♂ 給 兄貴 發送悄悄話 兄貴 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:18:26

• 什麽叫做8個單元？每天8個客人？還是一座房子裏8個房間？ -淋雨- ♀ 給 淋雨 發送悄悄話 淋雨 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:33:06

• 一座房子裏8個房間 -兄貴- ♂ 給 兄貴 發送悄悄話 兄貴 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:34:02

• 適合新移民接待站。也適合做旅館。 -淋雨- ♀ 給 淋雨 發送悄悄話 淋雨 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:36:29

• 是的。謝謝，沒見過新移民，但網上交錢後，自動得到密碼就可以住了 -兄貴- ♂ 給 兄貴 發送悄悄話 兄貴 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 09:59:44

• 月子中心！！！ -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 12:00:28

• http://www.dayuse-hotels.com/en/US/ -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 12:37:26

• 這位在東京吧, 準備開人肉罐頭鋪吧? -EMSWhite- ♂ 給 EMSWhite 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 10:27:41

• 您這在台灣有一個專門的名稱教"砲房"... :-) (18 禁) -單身老貓- ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (85 bytes) () 03/12/2015 postreply 11:49:04

• zoning 不同, 居民區zoning的房子不能做commerical hotel／motel -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (467 bytes) () 03/12/2015 postreply 11:58:46

• 我知道全世界都有民居短租業務，如AIRBNB，我以前年輕時滿世界亂轉，租這樣的民居短租和青年旅舍最多。 -wolfkiller8- ♀ 給 wolfkiller8 發送悄悄話 wolfkiller8 的博客首頁 (342 bytes) () 03/12/2015 postreply 12:16:59

• 我看到這樣的民居最短要求一天，有時候房東要求三天起住。 -wolfkiller8- ♀ 給 wolfkiller8 發送悄悄話 wolfkiller8 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 12:38:05

• 沒弄明白，怎麽這個貼在【投資理財】版塊裏也有，前麵的回帖還一模一樣，網管自動轉的？ -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 16:24:41

• ：）我看見的時候也特別想問這個技術問題，估計是。 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (171 bytes) () 03/12/2015 postreply 16:36:31

• 看來樓主根本沒有看到法壇的回應。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 16:38:47

• 這邊瞎忙乎，網管有點忽悠人啊。 -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 16:53:37

• 看來老貓版主以後遇到這類帖，要先喊個口令，有人應，才算有效帖。 -水中撈月- ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (0 bytes) () 03/12/2015 postreply 17:01:01

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