小房東也要像房東一樣，公事公辦，什麽附加合同，例外根本不要開。

法律原則不是平白無故發明來麻煩人的，而是前人的經驗和結論。所有住的成年人都要在lease上簽字，就是這樣的法律原則。你明知故犯，以後後果自負。這就是我的法律建議。

如果你有當地律師，根據實際情況另外起草lease，另當別論。