請老貓和懂華盛頓州法律的指導一下，和房屋管理公司的矛盾

我哥目前在中國，他一年前在西雅圖買了房。因為他人不在美國，所以委托房地產公司代出租管理。房子管理的一般。到年底結賬時發現他們多charge我們一千多房屋管理費，錢雖然找回來了，但他們卻從此在我這裏Lost credit。

現在，Agent 推薦了Accouting firm說一定要我們在他那裏報稅，不然不給我們房子租金。我非常氣憤，覺得他沒有理由扣留我們房費。原因有兩點：

１。報稅應該歸ＩＲＳ管理，即使我們不報，罰款也應該是ＩＲＳ的事，管理公司無權扣除我們房費。實際上，我們也一直準備用他推薦的公司報稅，隻是不喜歡他們用扣除房費威脅我們。

２。出租房費是我們的應得收入，報稅是報稅。這是兩件事。我們應該有權利選擇我們用的Ａccouting firm。他們沒有權利扣留我們的出租房費不給我們。

我想請教，您說我的想法對嗎？我準備先和Agent的老板談一下。如果不行，我想go to court解決這個問題。請問，我的勝算有多少？

這裏是Agent的email:

Before we can release funds I need confirmation that you've set up your accounts for Taxes with the company i referred to you. If not, we need to withhold the funds and pay a tax penalty on your behalf.

先謝謝了

所有跟帖： 

• 這個要看你和管理公司的合同裏怎麽寫的了，如果合同裏規定了要用它推薦的公司， -水中撈月- ♂ (133 bytes) () 01/30/2015 postreply 08:20:40

• 我也這麽認為。除非合同有捆綁，否則物業管理公司不能強迫業主必須雇具體哪個公司報稅。 -稻穗兒- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:05:25

• 不太懂您的邏輯 ? -單身老貓- ♂ (455 bytes) () 01/30/2015 postreply 08:52:18

• 謝謝。這就和accouting firm聯係 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 08:59:52

• 既然是你哥的房子，他不是美國人，這筆房款如何轉到他名下？ -檸檬椰子汁- ♂ (344 bytes) () 01/30/2015 postreply 08:58:55

• 他在美國有銀行賬戶。錢要轉到他賬下。我有授權書代理他在美國事務。 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:02:14

• 那麽你應該問PM為什麽一定要會計，你哥可以自己填稅表。你沒有解釋PM公司提到的 "tax penalty"是怎麽回事。 -檸檬椰子汁- ♂ (6 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:05:45

• 如果他哥搞不定，樓主都可以替他哥填稅表啊。這PM裏麵定有什麽文章。 -水中撈月- ♂ (42 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:18:55

• 請回答為什麽“we need to withhold the funds and pay a tax penalty on yo -檸檬椰子汁- ♂ (6 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:29:05

• 你問我嗎？我怎麽知道？這是AGENT原話，我這不是來這裏問嗎？ -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:39:02

• 你要問agent為什麽要扣留？ -檸檬椰子汁- ♂ (452 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:43:36

• 其實樓主以前的帖看起來不是那麽邏輯混亂的，這次估計很多事情不便說透，所以～～～～,我也沒看懂。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:05:20

• Maybe his brother did not provide tax ID to management, that's w -tuzitababa- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:12:21

• that's why they need to withhold his income tax for IRS -tuzitababa- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:13:02

• 我覺得我邏輯不混亂呀。我一直避免做一個邏輯混亂，感情用事的女人：） -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:42:29

• 哦，也許我的閱讀能力問題。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:46:08

• backup withholding is required by IRS if your brother did not pr -tuzitababa- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:16:41

• I think you are right -檸檬椰子汁- ♂ (212 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:24:57

• 問你個問題 -tuzitababa- ♂ (40 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:32:28

• 我已經嚐試過了。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:48:14

• 味道很獨特。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:48:43

• 直接說不好喝 -tuzitababa- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:55:51

• 你肯定和我當初一樣用錯了材料 -慧惠- ♀ (390 bytes) () 01/30/2015 postreply 12:12:20

• 商店裏配好的不是lemon juice，而是lemonade -檸檬椰子汁- ♂ (72 bytes) () 01/30/2015 postreply 12:22:17

• 當年我特愛喝鮮椰子水, 特意買了把手鋸, 喝完水再用勺子挖椰白吃. 現在倒懶了, 隻喝現成的了 -EMSWhite- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 12:33:04

• 今天就重新試！ -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 13:28:19

• when owner is a foreigner -autumnmoon- ♀ (769 bytes) () 01/30/2015 postreply 12:47:50

• 謝謝你的解釋，這樣就清楚了 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 13:41:32