兩個回答

首先，證明事實婚姻（common law marriage）需要一些其他因素，主要是雙方在外人麵前互相稱夫妻，而不是互相稱“男友，女友”。這個問題是否成立，隻有你朋友知道。

第二，男友的方案肯定行不通。他在快輸的情況下為了逃避可能的法律債務（judgment debt)而轉移財產，這個叫做fraudulent conveyance or fraudulent disposition of property.

由於買賣房屋有記錄，有fraud的嫌疑，討債方以後有可能把他的房產追回來，不管他賣給誰。如果到時候房子被法庭拿回去充債，現金又在老頭手裏，最後落空的就是你的朋友。

如果男友真是要討債，他可以把房產無償過戶給你朋友。這樣雖然以後有被追的可能，但是給對方造成一定的困難。讓你朋友出錢買是萬萬不能做的。

所有跟帖： 

• 老頭是肯定不會這麽做的，所以落空的肯定是她朋友。她問了也白問，人又沒叫她幫著做決定 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 01/18/2015 postreply 11:01:35

• 不要這麽消極，對方可能不做，不等於沒有必要說。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/18/2015 postreply 11:20:35

• 我親屬說她已經谘詢了澳洲律師，律師說按照市場價正規買這個房，法庭不能拿走這個房子， -flager- ♂ (297 bytes) () 01/19/2015 postreply 14:03:10

• 如果他真的想騙，肯定不同意，如果他真的是為了躲債，就會考慮最好的辦法 -慧惠- ♀ (466 bytes) () 01/18/2015 postreply 12:47:22

• 你說的有道理，問題是如果我親屬買老頭的房子被法庭要走了，連我親屬都不自信老頭是否會返還她房款。這種行為可否稱為“騙”呐？ -flager- ♂ (55 bytes) () 01/18/2015 postreply 15:40:29

• ‘騙’是故意傷害別人的行為，這個不應該叫‘騙’。你的親戚不自信老頭是否會還房款 -慧惠- ♀ (752 bytes) () 01/18/2015 postreply 16:10:38

• 不管她相信不相信他的為人，老頭得到房款還了銀行貸款就沒錢了。我親屬說她已經谘詢了澳洲律師， -flager- ♂ (249 bytes) () 01/19/2015 postreply 14:14:48

• 拍手！！！這是好辦法，既合理幫了男方，又保護了女方，如果真的成功，還見證了愛情。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/18/2015 postreply 11:41:46